T2 51 mq chiavi in mano a Melun con spese basse 60€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile : 51 mq
- Piano : 2
- Doppio vetro : PVC
- Riscaldamento : Elettrico a inerzia
- Cantina : Sì
- Camino : Decorativo
- Spese mensili : 60 €
- Prezzo al mq : 2529,41 €/mq
Visita guidata
Vi invitiamo a varcare la soglia di questo T2 ristrutturato di 51 mq, situato ai margini del centro di Melun, dove la città è in piena attività. Questo luogo, curato in ogni dettaglio, si trova al 2° piano di un piccolo edificio tranquillo. Qui, l'essenziale è già presente: comfort, tranquillità, nessun lavoro all'orizzonte. Una vera liberazione.
Entrando, il soggiorno vi accoglie immediatamente. Ampia finestra, luce abbondante: lo spazio respira. È il tipo di posto dove si improvvisa una cena tra amici o una serata in intimità al ritmo del parquet. La configurazione intelligente offre spazio a tutti, senza perdere nulla di un'atmosfera accogliente. Pratico e d'impatto.
In retrò, la camera da letto offre una parentesi intima. Camino decorativo, note di autenticità: il fascino si fa subito sentire. Nei dintorni, il bagno ristrutturato coniuga semplicità ed efficienza. I servizi igienici separati semplificano la vita quotidiana – un dettaglio che cambia tutto. Un angolo lavanderia/guardaroba completa il tutto. Ogni cosa al suo posto, nulla trabocca, tutto scorre naturalmente.
- Indirizzo di scelte in periferia immediata del centro di Melun
- Zero spese di lavori, installazione immediata
- Spese contenute a 60 €/mese, per una gestione serena
- Cantina individuale – l'essenziale per riporre in tutta tranquillità
- Infissi in PVC a doppio vetro, comfort quotidiano e calma preservata
La cucina? Non aspetta altro che un progetto. Libero a voi di immaginare e arredare secondo le vostre voglie culinarie e la vostra personalità. Qui, si discute attorno al piano di lavoro, si condivide un aperitivo o si spiegano le ricette ai bambini – la convivialità si invita naturalmente a tavola. Tutto ciò che conta: scuole, negozi o trasporti, rimane a portata di passeggiata.
Questo T2 di 51 mq non è solo pronto da abitare: incarna un'opportunità rara, pertinente per un acquirente esperto o un investitore meticoloso. Questo tipo di bene chiavi in mano, in una zona ricercata, non rimane mai a lungo sul mercato. Coglietela, contattateci: scopriamo insieme la differenza di questo luogo e apriamo la porta ai vostri prossimi progetti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale ristrutturato di 51 mq, idealmente situato al confine del cuore di Melun. Qui, efficienza si sposa con tranquillità: spese contenute a 60 € al mese, nessun cantiere in vista, entrate, vivete o investite subito. Nello specifico, il ampio soggiorno è inondato di luce, mentre la camera da letto presenta un camino antico, un tocco di carattere per creare un’atmosfera accogliente. Questo immobile spunta tutte le caselle per un investitore in cerca di rendimento immediato o per un primo acquisto che rappresenta serenità. Un esempio illuminante: a due passi, trovate tutte le necessità quotidiane — negozi vari, istituti scolastici, trasporti a portata di mano. Risultato: la domanda locativa rimane alta, un valore inestimabile per mettere al sicuro il vostro progetto.
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