Affitto appartamento 79 mq 3 locali con balcone a Bagneux 1550 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 79 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : 5 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove l'essenziale primeggi sul superfluo ? Scopri questo appartamento di 79 mq a Bagneux. Qui, ogni dettaglio ispira una quotidianità fluida e confortevole. Sin dall'ingresso, l'atmosfera dà il tono : lo spazio respira, la luce si impone senza enfasi. Immaginati mentre posi le tue valigie in questo soggiorno di 30 mq, inondato di sole. Qui, ogni momento diventa naturalmente propizio per la condivisione, sia che si tratti di una serata in famiglia o di una cena tra amici intimi.
Questo alloggio soddisfa tanto le ambizioni di una coppia, quanto le esigenze di una famiglia avveduta o le prospettive di una condivisione ben pensata.
Di fronte, la cucina open space non si limita a seguire il trend del momento. Invita agli scambi, anche quando la preparazione di un piatto si trasforma in cerimonia. Non c'è bisogno di scegliere tra cucinare e conversare : tutto è fluido. Un balcone di 5 mq permette di estendere le conversazioni all'esterno, per un caffè mattutino o una pausa al sole. La vista, essenziale, cattura la calma del quartiere.
Proseguendo la visita, ti aspettano due camere dal volume equilibrato. I loro armadi integrati alleggeriscono lo spazio, nulla è lasciato in giro inutilmente. Il bagno unisce comfort ed efficienza, con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo posizionati con precisione. Un WC separato e uno spazio di disimpegno arricchito da un ampio armadio completano il quadro. Ogni metro quadro viene sfruttato. Esempio concreto : nella gestione locativa, la modularità di tali spazi garantisce un'occupazione senza attriti – un vantaggio per chi prevede a lungo termine.
Questa proprietà si trova al terzo piano di una residenza curata, accessibile con ascensore. Si sommano diversi vantaggi :
- Un balcone per godere di ogni raggio di sole o respirare l'aria del mattino
- Trasporti, istituti scolastici e negozi a due passi
- Posto auto privato, sicuro nel seminterrato : libertà totale di movimento
- Una cantina : il genere di spazio che fa la differenza per immagazzinare senza ingombrare
- Ambiente tranquillo, quartiere dove ogni dettaglio contribuisce alla serenità dei residenti
Una parola sulla prestazione energetica : classificato DPE Energia C, questo appartamento rispetta gli standard attuali senza gravare sul budget o sulla coscienza ecologica. Con una classificazione climatica A, il suo impatto ambientale si rivela minimo. Accedi a una tranquillità mentale, comfort e sostenibilità si combinano.
In sintesi : tre stanze, disposizione riflettuta, location ideale. Le proprietà di questa qualità sono rare e vengono vendute rapidamente. Prevedi, fai il passo. Questo appartamento non è solo un indirizzo, è un contesto di vita su misura a Bagneux. Immagini già di viverci ? Nulla di più semplice : attende solo il tuo progetto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Bagneux, vi propongo un appartamento di 79 mq al terzo piano, servito da un ascensore. Lo spazio living principale si estende su 30 mq, illuminato da luce naturale, con accesso diretto a un balcone. Potete facilmente immaginare una colazione all'aperto, un libro in mano, o semplicemente gustare una serata estiva in tutta tranquillità.
Qui trovate due camere ben proporzionate, perfette per bambini, uno studio, o un progetto di condivisione. Questo è un vantaggio raramente trascurabile. A questo si aggiunge una cantina pratica per riporre ciò che non si vuole esporre, e un posto auto in garage — il genere di dettaglio che fa tutta la differenza nella vita quotidiana.
L'indirizzo beneficia di un ambiente sereno, offrendo al contempo un accesso immediato ai trasporti, alle scuole e ai servizi essenziali. Questa posizione offre una certa sicurezza per la locazione, tanto per una scelta di vita a lungo termine. Per un investitore esperto o una famiglia in cerca di praticità e comfort, il futuro si preannuncia sereno in questo quartiere che coniuga tranquillità e dinamismo urbano.
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