Location appartement 79 m² 3 pièces avec balcon à Bagneux 1550 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Etage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 5 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un lieu de vie où l’essentiel prime sur le superflu ? Découvrez cet appartement de 79 m² à Bagneux. Ici, chaque détail inspire un quotidien fluide et confortable. Dès l’entrée, l’atmosphère donne le ton : l’espace respire, la lumière s’impose sans emphase. Imaginez-vous poser vos valises dans ce séjour de 30 m², baigné de soleil. Ici, chaque moment devient naturellement propice au partage, qu’il s’agisse d’une soirée familiale ou d’un dîner entre amis proches.
Ce logement répond aussi bien aux ambitions d’un couple, aux besoins d’une famille avisée ou aux perspectives d’une colocation bien pensée.
En face, la cuisine ouverte ne se contente pas de suivre l’air du temps. Elle invite aux échanges, même quand la préparation d’un plat se transforme en cérémonie. Nul besoin de choisir entre cuisiner et converser : tout est fluide. Un balcon de 5 m² permet d’étirer les discussions à l’extérieur, le temps d’un café matinal ou d’une pause au soleil. La vue, épurée, capte le calme du quartier.
En poursuivant la visite, deux chambres aux volumes équilibrés vous attendent. Leurs rangements intégrés allègent l’espace, rien ne traîne inutilement. La salle de bains allie confort et efficacité, avec baignoire, douche et double vasque posées avec justesse. Un WC séparé et un espace de dégagement agrémenté d’un vaste placard complètent le tableau. Chaque mètre carré est mis à profit. Exemple concret : en gestion locative, la modularité de tels espaces garantit une occupation sans friction – un atout pour ceux qui anticipent à long terme.
Ce bien se trouve au troisième étage d’une résidence soignée, accessible par ascenseur. Plusieurs avantages s’additionnent :
- Un balcon pour savourer chaque rayon de soleil ou respirer l'air du matin
- Transports, établissements scolaires et commerces à deux pas
- Stationnement privatif, sécurisé en sous-sol : liberté totale de mouvement
- Une cave : le genre d’espace qui fait la différence pour stocker sans encombrer
- Ambiance paisible, quartier où chaque détail contribue à la sérénité des résidents
Un mot sur la performance énergétique : classé DPE Énergie C, cet appartement respecte les standards d’aujourd’hui sans grever le budget ou la conscience écologique. Avec une classification climatique A, son impact environnemental se révèle minimal. Vous accédez à une tranquillité d’esprit, le confort et la durabilité se combinent.
En résumé : trois pièces, agencement réfléchi, localisation idéale. Les biens de cette qualité se font rares et partent vite. Anticipez, franchissez le pas. Cet appartement n’est pas seulement une adresse, c’est un cadre de vie sur-mesure à Bagneux. Vous imaginez déjà y vivre ? Rien de plus simple : il n’attend que votre projet.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Bagneux, je vous propose un appartement de 79 m² au troisième étage, desservi par un ascenseur. L’espace de vie principal s’étend sur 30 m², baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à un balcon. Vous pouvez facilement imaginer un petit-déjeuner dehors, un livre à la main, ou simplement savourer une soirée d’été en toute tranquillité.
Vous y trouvez deux chambres judicieusement proportionnées, parfaites pour des enfants, un bureau, ou un projet de colocation. C’est un atout rarement négligeable. À cela s’ajoute une cave pratique pour ranger ce que l’on ne veut pas exposer, et une place de parking en sous-sol — le genre de détail qui fait toute la différence au quotidien.
L’adresse bénéficie d’un environnement serein, tout en offrant un accès immédiat aux transports, aux écoles et aux services essentiels. Ce positionnement offre une sécurité certaine pour la location, comme pour un choix de vie long terme. Pour un investisseur averti ou une famille en quête de praticité et de confort, l’avenir s’annonce serein dans ce quartier qui conjugue paisibilité et dynamisme urbain.
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