Vente appartement 75m2 avec 35m2 de terrasses Montreuil 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Plus de 35 m²
- Prix au m² : 5800 €/m²
Visite guidée
Voilà un appartement de 75 m² niché à Montreuil, pensé pour qui aime allier style contemporain et vie facile. Dès l’entrée, la lumière naturelle s'invite partout. Ici, dernier étage oblige, ce ne sont pas des pièces banales mais de véritables espaces à vivre qui se dévoilent. Le séjour, vaste, fait le lien avec une cuisine semi-ouverte. J’imagine déjà un dîner de printemps, la baie coulissante entrouverte, des rires à table.
Trois chambres composent l’espace nuit. Chacune a été aménagée pour que chaque matin démarre du bon pied. Certains transformeront une pièce en bureau à l’écart ou en salle de jeux, selon les besoins. La salle de bain, pratique et élégante, simplifie le quotidien tout en apportant une note raffinée – rien d’ostentatoire, simplement ce qu’il faut pour se sentir bien chez soi.
La cerise sur le gâteau, ce sont les terrasses totalisant plus de 35 m². Cet extérieur privé, entre soleil du petit-déjeuner et brise du soir, deviendra le théâtre de vos moments précieux. Un parking en sous-sol, une cave pour stocker vos équipements : chaque détail facilite la vie. Pour aller plus loin, voici quelques arguments décisifs :
- Étage élevé : la lumière y coule à flot, la vue ne rencontre aucune barrière
- Bâtiment économe et performant grâce au respect des dernières normes thermiques et acoustiques
- Charges réduites, portées par la réglementation RE 2020
- Chauffage par pompe à chaleur, pour concilier efficacité et avenir
- Services, écoles, commerce et transports (gare RER à dix minutes à pied) à deux pas
Ce bien coche toutes les cases recherchées par ceux qui souhaitent conjuguer confort actuel et emplacement judicieux. Le quartier, paisible, garde une dimension conviviale sans jamais s’endormir. Ici, on goûte à la sérénité, mais Montreuil et Paris restent à portée de main. Un tel appartement ne se visite pas, il se découvre. Je vous invite à mesurer sur place tout ce qui ne se raconte qu’en personne.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 75 m² perché tout en haut, enveloppé par plus de 35 m² de terrasses. Installez-vous un instant : l’espace invite à la lecture matinale ou aux déjeuners sous le ciel bleu, loin du tumulte. À moins de 10 minutes à pied de la gare RER de Rosny sous Bois, le quotidien devient fluide. Les écoles sont proches, les commerces à portée de main.
Ici, vous conjuguez le confort du neuf et l’accessibilité. Voilà un bien pensé pour séduire un locataire exigeant. Les charges restent minimes, la construction respecte les critères RE2020. C’est un investissement judicieux qui donne la priorité à la qualité de vie. Vous cherchez l’équilibre entre performance énergétique et valeur patrimoniale durable ? Cet appartement coche toutes les cases.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
