T3 luminoso 47 mq con balcone a Parigi 17 a 1700€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Balcоne : Sì
- Ascensore : Sì
- Affaccio : Limitato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo trilocale baciato dal sole, situato al quinto piano di un edificio a Parigi 17. A pochi passi dalla metropolitana Guy Moquet, questa abitazione offre una pausa di tranquillità, ben orientata a sud. Poco vicinato di fronte. Il luogo rimane tranquillo, un vero privilegio per chi desidera coniugare serenità e un indirizzo di scelta. A partire dal 25 agosto 2025, sarà libero: ideale per una persona esigente sul comfort – da solo o in due.
Dall'ingresso, il soggiorno doppio attira l'attenzione. I volumi, pieni di luce, si prestano sia al relax che alle ospitalità. Sogni di avere un angolo sala da pranzo? Il salone, modulabile a piacere, si adatta a tutte le tue voglie. In continuità, una cucina moderna – completamente attrezzata – promette momenti golosi, senza vincoli. Preparati a riscoprire il piacere di cucinare, con il necessario a portata di mano.
Continua la visita. Una prima camera di dimensioni confortevoli – tra 10 e 12 mq – si estende lato cortile, lontano dai rumori cittadini. Una bolla di tranquillità, propizia al riposo. Tutto è pensato per ritrovare il sonno, anche dopo una giornata intensa.
- Balcone: sì
- Ascensore: sì
- Bagno: vasca inclusa
- Riscaldamento: elettrico
- WC: separato
Una parola sul comfort: grandi elettrodomestici, a disposizione, facilitano l'installazione. Non c'è bisogno di prevedere acquisti immediati. Le spese comuni ammontano a 160€. L'importo dell'affitto, spese incluse, raggiunge 1700€ al mese. Nulla è stato lasciato al caso. Qui, tutto è messo in atto per alleggerire la tua quotidianità — semplicità ed efficienza in primo piano.
L'indirizzo spunta anche la casella della comodità: negozi e servizi del quartiere si trovano a due passi. Quando scende la sera, immaginati a goderti il balcone, un drink in mano, o ad accogliere amici in una stanza centrale accogliente. Questo immobile si distingue per la sua luminosità, la sua rarità, la sua capacità di adattarsi alle tue esigenze. Un'occasione che diventa rara nel settore. Approfittane.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile restare indifferenti al carattere di questo trilocale situato al 5° piano, immerso nella luce del sud e arricchito da un balcone raro nel quartiere. L'ascensore, un vantaggio discreto nella vita quotidiana, semplifica gli spostamenti. A pochi passi dalla metro Guy Moquet, il tempo si risparmia, la mobilità aumenta, le opportunità si aprono. I numeri parlano chiaro: un rendimento locativo stimato di 1700€ spese comprese, tutto questo nel rispetto rigoroso delle normative sugli affitti. Gli spazi sono pensati per coniugare comfort ed efficienza. Silenzio olimpico, vicinato curato. Qui, l'investitore esperto vedrà un investimento sicuro. Gli inquilini, a loro volta, apprezzano immediatamente la qualità della vita quotidiana. Ecco ciò che offre questo immobile, senza giri di parole né fronzoli.
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