Casa 4 locali di 70 mq con cucina aperta a Villenauxe la Grande a 99.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Prezzo attuale : 99 000 €
- Prezzo al mq : 1 414,29 €/mq
- Punteggio DPE Energia : 301 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 9 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa charmante casa di 70mq a Villeneuve la Grande, idealmente situata a soli 6 chilometri dai servizi. Non appena entrerete, sarete accolti da un luminoso soggiorno, progettato per favorire momenti di convivialità. La cucina aperta si integra armoniosamente con il salotto e la sala da pranzo, creando uno spazio ideale per ritrovi con i vostri cari.
Questa casa presenta numerosi vantaggi:
- Superficie di 70mq, perfetta per una quotidianità pratica
- Due camere confortevoli che offrono belle possibilità di arredamento
- Un bagno funzionale per il vostro comfort quotidiano
- Cantina spaziosa, ideale per riporre o per un laboratorio
- Ambiente di vita gradevole e funzionale, perfetto per un primo acquisto
Proseguendo nella casa, scoprirete le due camere, che beneficiano di una bella luminosità e sono facilmente arredabili. Che si tratti di una camera per un bambino, di uno studio per il telelavoro o semplicemente di una camera per gli ospiti, questo spazio soddisferà le vostre esigenze.
All'esterno, il tranquillo ambiente di vita di Villeneuve la Grande vi permetterà di godere serenamente della vostra quotidianità. Se desiderate passeggiare nel quartiere o raggiungere i negozi nelle vicinanze, questo bene è un vero rifugio che rappresenta un opportunità da cogliere per un primo acquirente o un investitore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Aube, questa affascinante comune, VILLENAUXE LA GRANDE, beneficia di un ambiente naturale incantevole con un paesaggio collinare, offrendo una piacevole vicinanza alle principali arterie stradali.
Il tessuto urbano è arricchito da foreste lussureggianti e campi verdi, creando un ambiente propizio al relax e alla scoperta.
Questo luogo è idealmente posizionato a pochi chilometri da Troyes, aumentando così la sua attrattiva per coloro che desiderano vivere nel cuore della natura rimanendo vicini ai servizi urbani.
Le risorse di questa località sono molteplici, con negozi vari che soddisfano le esigenze quotidiane degli abitanti.
Le scuole della regione, sia pubbliche che private, offrono un buon contesto educativo per le famiglie.
I ben sviluppati sistemi di trasporto pubblico consentono un facile accesso alle città vicine, facilitando così gli spostamenti professionali e personali.
Questo stile di vita rende questa cittadina un luogo privilegiato per i residenti di tutte le età.
La qualità della vita qui proposta è eccezionale, con numerosi spazi verdi e attrezzature sportive adatte.
I parchi invitano a passeggiate e attività all'aperto, rafforzando così l'armonia tra vita cittadina e natura.
I servizi sanitari e ricreativi, come centri sociali e associazioni sportive, contribuiscono a creare un ambiente amichevole e dinamico.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si inserisce in una tendenza attualmente in forte crescita.
I prezzi restano accessibili, attirando numerosi acquirenti desiderosi di diventare proprietari.
Qui si trova una grande varietà di immobili, dalle tipiche case unifamiliari agli appartamenti moderni, permettendo di soddisfare aspettative diverse.
Investire a VILLENAUXE LA GRANDE presenta un potenziale indiscutibile per ogni investitore attento.
La domanda locativa è in aumento, soprattutto a causa dell'arrivo di nuove famiglie e giovani professionisti attratti dal contesto di vita.
I progetti di sviluppo urbano in corso lasciano intravedere una futura valorizzazione degli immobili, un vantaggio fondamentale per coloro che intendono realizzare un investimento.
I punti di forza di questa città vanno oltre il suo mercato immobiliare.
I residenti godono di un'atmosfera tranquilla, pur avendo accesso a infrastrutture moderne e di qualità.
Eventi culturali e festivi scandiscono la vita locale, favorendo l'animazione e la condivisione tra gli abitanti, ingredienti essenziali per un'integrazione riuscita.
Per coloro che considerano di acquistare a VILLENAUXE LA GRANDE, ogni angolo di questa località trasmette convivialità e autenticità.
I progetti residenziali e commerciali in sviluppo accentuano l'attrattiva di questo luogo in piena trasformazione.
Questo perfetto equilibrio tra dinamismo economico e ambiente sereno è la garanzia di un futuro promettente per i nuovi arrivati.
Le famiglie troveranno qui la loro felicità grazie a un ambiente sicuro e accogliente.
Il bacino occupazionale nei dintorni, insieme a una bassa densità di popolazione, favorisce una qualità della vita ideale, anche per i giovani lavoratori in cerca di tranquillità.
Questa località è davvero la scelta perfetta per coloro che cercano un equilibrio tra modernità e tradizione.
In conclusione, questo luogo si presenta come una meta imperdibile per chiunque desideri stabilirsi in una comune con un ricco patrimonio naturale e umano.
I meravigliosi paesaggi, la dolcezza della vita e il promettente mercato immobiliare ne fanno una scelta ideale per gli acquirenti.
Non perdete l'opportunità di unirvi a questa comunità calorosa e dinamica, un vero gioiello nel cuore dell'Aube.
In conclusione, che si tratti di investire a VILLENAUXE LA GRANDE o di stabilirvisi, le prospettive sono promettenti.
I punti di forza di questa città attraggono sia i nuovi acquirenti che gli investitori in cerca di un solido ritorno sugli investimenti.
È il momento di cogliere questa opportunità e diventare protagonisti di questo sviluppo locale.
L'opinione dell'agente
Situata a soli 6 chilometri dai servizi di Villenauxe-la-Grande, questa casa di 70 mq unisce fascino e funzionalità, con un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali in famiglia. Le due camere offrono un potenziale di ristrutturazione variegato, perfetto per un primo acquisto o un investimento locativo redditizio in un contesto di vita piacevole. Con un prezzo allettante di 99 000 €, cogliete un'opportunità da non perdere in questo mercato dinamico.
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