Affitto T2 luminoso di 45 mq a Parigi 15 con parcheggio incluso 1420€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 45 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo appartamento bilocale straordinario di 45 mq, disponibile per l'affitto in uno dei quartieri emblematici del 15° arrondissement di Parigi. Situato al quinto piano di un immobile curato, questo alloggio beneficia di un'atmosfera tranquilla e di una vista libera sul cortile interno. A pochi passi dal tram T3A, unisce accessibilità e tranquillità, un lusso difficile da trovare a Parigi.
Dall'ingresso, una transizione discreta apre su un soggiorno che invita alla convivialità come alla relax. Lo spazio, progettato con rigore, favorisce sia i momenti tra amici che la serenità delle serate solitarie. La cucina completamente attrezzata si distingue per materiali sobri, facili da mantenere, che soddisfano le esigenze della vita quotidiana frenetica e le voglie di gastronomia improvvisata.
La zona notte riserva una camera accogliente. Perfetta per ricaricarsi, ogni risveglio è dolce. Sul lato pratico, i bagni separati – bagno da un lato, wc indipendenti dall'altro – semplificano il ritmo della vita quotidiana. Nulla è lasciato al caso, tutto respira efficienza senza sacrificare il comfort.
Questa proprietà moltiplica inoltre i vantaggi concreti:
- Un rifugio di silenzio, grazie alla doppia esposizione
- Acqua calda e riscaldamento inclusi: serenità economica garantita
- Ascensore diretto verso un parcheggio privato
- Una cantina chiusa per tutto ciò che non deve perdersi
- Locale biciclette collettivo: pratico per gli urbani amanti delle due ruote
I dintorni contribuiscono anch'essi alla qualità della vita. Negozio, servizi essenziali, tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Diversi giardini pubblici aspettano le vostre voglie di respirare lontano dal trambusto, prova inequivocabile che qui, la città non esclude il verde.
Rari sono i beni che combinano così bene comfort contemporaneo, funzionalità e posizione strategica. Se aspirate a sistemarvi in un appartamento pratico e accogliente, non esitate: questo T2 soddisfa tutti i requisiti. Qui, vivere Parigi significa scegliere eleganza ed efficienza, senza compromessi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo bellissimo trilocale di 45 mq, il massimo del silenzio è garantito. Al quinto piano, lontano dal rumore della strada, l'appartamento vi svela una vista aperta, impossibile da sospettare dal marciapiede. La residenza è curata. I lavori recenti hanno lasciato spazio solo alla semplicità e al comfort moderno. È concreto, è efficace.
Amate la praticità? La tramvia T3A si trova a due passi. Nessun giro, nessun calcolo dell'itinerario. Arrivate, parcheggiate—parcheggio privato interrato, un pass raro nel 15° arrondissement di Parigi. Immaginate: nessun altro problema di parcheggio la sera, anche dopo una riunione che si protrae.
Spese chiare: acqua calda e riscaldamento inclusi. Un dettaglio? Non per l'investitore esperto che punta al rendimento netto e alle linee di bilancio senza brutte sorprese. Questa proprietà segnala tutte le caselle cercate in questo quartiere molto richiesto. Un investimento sia razionale che confortevole.
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