Location T2 lumineux de 45 m² à Paris 15 avec parking inclus 1420€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce 2 pièces remarquable de 45 m², disponible à la location dans l’un des quartiers phares du 15e arrondissement de Paris. Niché au cinquième étage d’un immeuble soigné, ce logement profite d’une atmosphère paisible et d’une vue dégagée sur la cour intérieure. À deux pas du tramway T3A, vous conjuguez accessibilité et tranquillité, un luxe difficile à réunir à Paris.
Dès l’entrée, une transition discrète ouvre sur un salle de séjour invitant à la convivialité comme à la détente. L’espace, pensé avec rigueur, favorise autant les moments entre amis que la sérénité des soirées solitaires. La cuisine entièrement équipée se distingue par des matériaux sobres, faciles d’entretien, qui répondent aux exigences du quotidien pressé comme aux envies de gastronomie improvisée.
L’espace nuit réserve une chambre feutrée. Parfaite pour se ressourcer, chaque réveil y est doux. Côté pratique, les pièces d’eau séparées – salle d’eau d’un côté, wc indépendants de l’autre – vous simplifient le rythme de tous les jours. Rien n’est laissé au hasard, tout respire l’efficacité sans sacrifier le confort.
Ce bien multiplie par ailleurs les avantages concrets :
- Un havre de silence, double exposition aidant
- Eau chaude et chauffage inclus : sérénité budgétaire à clé
- Ascenseur direct vers un stationnement privé
- Une cave fermée pour tout ce qui ne doit pas s’égarer
- Local vélo collectif : pratique pour les urbains adeptes du deux-roues
Les alentours participent aussi à la qualité de vie. Boutiques, services indispensables, tout reste accessible à pied en quelques minutes. Plusieurs jardins publics attendent vos envies de respiration loin du tumulte, preuve s’il en fallait qu’ici, la ville n’exclut pas la verdure.
Rares sont les biens qui combinent à ce point confort contemporain, fonctionnalité et adresse stratégique. Si vous aspirez à poser vos valises dans un appartement aussi pratique qu’accueillant, n'hésitez pas : ce T2 coche toutes les cases. Ici, vivre Paris, c’est choisir l’élégance et l’efficacité, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce beau trois-pièces de 45 m², calme absolu garanti. Au cinquième étage, loin du bruit de la rue, l’appartement vous dévoile une vue dégagée, impossible à soupçonner depuis le trottoir. La résidence est soignée. Les travaux récents n’ont laissé place qu’à la simplicité et au confort moderne. C’est concret, c’est efficace.
Vous aimez la praticité ? Le tramway T3A se trouve à deux pas. Aucun détour, aucun calcul d’itinéraire. Vous arrivez, vous vous garez—parking privé en sous-sol, un sésame rare dans le 15ème arrondissement de Paris. Imaginez : plus aucun souci de stationnement le soir, même après une réunion qui s’éternise.
Charges claires : eau chaude et chauffage compris. Un détail ? Pas pour l’investisseur avisé qui vise le rendement net et les lignes budgétaires sans mauvaise surprise. Ce bien coche toutes les cases recherchées dans ce quartier très demandé. Un investissement à la fois rationnel et confortable.
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