Affitto T3 47 mq arredato Parigi 14 vicino metro 1800€ mensili
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 47 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che spunti tutte le caselle, senza compromessi e senza brutte sorprese? Posate i bagagli in questi 47 mq, nascosti nel 14° arrondissement di Parigi. Qui, la vita parigina assume un'altra dimensione. A pochi passi dalla stazione Plaisance, l'indirizzo unisce la tranquillità di un quartiere discreto all'efficienza dei trasporti, il tutto in un edificio a misura d'uomo, appena ristrutturato e pensato per il comfort.
Appena entrati, lo spazio si dispiega naturalmente. L'ingresso vi guida verso una cucina completamente attrezzata, pronta a soddisfare l'appassionato di gastronomia così come chi ha una vita pressata. Preparare un caffè al mattino, organizzare una cena tra amici o cucinare da soli diventa qui un vero piacere, semplice e funzionale.
- Ristrutturazione curata: materiali attuali e rifiniture impeccabili, per un contesto elegante senza false note
- Spazio living aperto: luce attraversante e atmosfera accogliente, ideali per il relax come per il lavoro
- Due camere da letto reali: ognuna offre privacy e possibilità, per ospitare bambini, amici o immaginare un ufficio sereno
- Bagno attuale: ottimizzazione controllata, doccia italiana e servizi igienici contemporanei
- Residenza protetta: porta rinforzata e accesso sicuro, per notti tranquille
Il soggiorno colpisce per la sua disposizione senza sprechi di spazio. Qui si possono facilmente immaginare momenti conviviali - un grande divano per leggere tranquillamente, un angolo pranzo per ricevere qualche amico, o uno spazio TV per rilassarsi dopo una giornata intensa.
Per quanto riguarda le due camere, lasciano carta bianca alle vostre esigenze. Perfette per offrire a ciascuno il proprio nido, accogliere un genitore in visita o creare una zona smart working isolata dal resto della casa. Atmosfera ovattata, colori tenui, tutto è pensato per favorire il riposo o la concentrazione.
Il bagno completa il tutto. Nulla è stato lasciato al caso: rubinetteria contemporanea, spazio per la lavatrice e soluzioni di stoccaggio intelligenti. La presenza di una cantina aggiunge quel tocco in più, ideale per riporre documenti, biciclette o oggetti stagionali, senza sovraccaricare la vita quotidiana.
L'indirizzo fa la differenza. Vivete tra strade vivaci e piazzette riservate. A portata di mano: panetterie, terrazze di quartiere, scuole e anche quei piccoli negozi che rappresentano il fascino di una Parigi vissuta giorno per giorno. Spostarsi non è mai stato così semplice, e rigenerarsi non è mai sembrato così accessibile.
Essenziale è l'equilibrio. Regalati il lusso di un appartamento arredato, pronto da vivere, in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Modernità, efficienza, sicurezza - nulla è stato dimenticato. Raro sul mercato parigino, questo immobile racchiude tutte le qualità attese da un investitore esperto o da una famiglia in cerca di un pied-à-terre senza compromessi. Da visitare senza indugi, poiché l'opportunità non si ripresenterà due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14esimo arrondissement di Parigi, questo pied-à-terre ristrutturato di 47 mq presenta un equilibrio raro tra modernità e serenità. A soli cinque minuti a piedi, e vi trovate sulla banchina della linea 13. Altro vantaggio, due camere distinte, sapientemente arredate, offrono sia intimità che praticità, che siate un investitore esigente o un giovane professionista in cerca di un punto d’appoggio efficace.
La residenza, dotata di una sicurezza avanzata, rassicura immediatamente. Qui si coltiva la tranquillità, lontano dall'agitazione inutile – pur rimanendo radicati in un quartiere dinamico, dove negozi e ristoranti si affiancano a parchi discreti e angoli eleganti. La domanda locativa non diminuisce. A testimoniarlo, i 1800 € di affitto mensile, garanzia di un rendimento solido per chi desidera coniugare patrimonio e previsione.
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