Location T3 47m² meublé Paris 14 proche métro 1800€ mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 47 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases, sans compromis ni mauvaise surprise ? Posez vos valises dans ces 47 m², nichés au sein du 14e arrondissement de Paris. Ici, la vie parisienne prend une autre dimension. À deux pas de la station Plaisance, l’adresse marie la tranquillité d’un quartier discret à l’efficacité des transports, le tout dans un immeuble à taille humaine, fraîchement rénové et pensé pour le confort.
Dès l’entrée, l’espace se déploie naturellement. Le hall vous guide vers une cuisine totalement équipée, prête à satisfaire l’amateur de gastronomie comme le quotidien pressé. Préparer un café au petit matin, organiser un dîner entre amis ou cuisiner en solo devient ici un vrai plaisir, simple et fonctionnel.
- Rénovation soignée : matériaux actuels et finitions impeccables, pour un cadre élégant sans fausse note
- Espace de vie ouvert : lumière traversante et atmosphère accueillante, propices à la détente comme au travail
- Deux chambres réelles : chacune offre confidentialité et possibilités, pour loger enfants, amis ou imaginer un bureau serein
- Salle d’eau actuelle : optimisation maîtrisée, douche à l’italienne et WC contemporains
- Résidence protégée : porte renforcée et accès sécurisé, pour des nuits sans souci
Le séjour frappe par son agencement sans perte de place. On y imagine aisément des moments conviviaux — grand sofa pour lire tranquillement, coin repas où recevoir quelques proches, ou espace TV pour décompresser après une journée animée.
Quant aux deux chambres, elles laissent carte blanche à vos envies. Parfaites pour offrir à chacun son cocon, accueillir un parent en visite ou installer une zone télétravail isolée du reste de la maison. Ambiance feutrée, couleurs douces, tout est pensé pour favoriser le repos ou la concentration.
La salle d’eau vient couronner le tout. Rien n’a été laissé au hasard : robinetterie contemporaine, emplacement machine à laver, et rangements astucieux. La présence d’une cave ajoute ce supplément d’âme, idéal pour entreposer archives, vélos ou objets saisonniers, sans encombrer votre quotidien.
L’adresse fait la différence. Vous vivez entre rues vivantes et squares confidentiels. À portée de main : boulangeries, terrasses de quartier, écoles, et même ces petits commerces qui font le charme d’un Paris qui se vit au jour le jour. Se déplacer n’a jamais été aussi simple, se ressourcer n’a jamais semblé aussi accessible.
L’essentiel, c’est l’équilibre. Offrez-vous le luxe d’un appartement meublé, prêt à vivre, dans l’un des arrondissements les plus prisés de la capitale. Modernité, efficacité, sécurité – rien n’a été oublié. Rare sur le marché parisien, ce bien réunit toutes les qualités attendues par un investisseur averti ou une famille en quête d’un pied-à-terre sans compromis. À visiter sans tarder, car l’opportunité ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du 14ème arrondissement parisien, ce pied-à-terre réhabilité de 47 m² affiche un équilibre rare entre modernité et sérénité. À peine cinq minutes de marche, et vous voilà sur le quai de la ligne 13. Autre atout, deux chambres distinctes, judicieusement aménagées, offrent à la fois intimité et praticité, que vous soyez investisseur exigeant ou jeune actif en quête de point d’ancrage efficace.
La résidence, dotée d’une sécurité avancée, rassure tout de suite. Ici, on cultive la tranquillité d’esprit, loin de l’agitation inutile – tout en restant ancré dans un quartier dynamique, où commerces et restaurants côtoient parcs discrets et ruelles élégantes. La demande locative ne faiblit pas. En témoignent les 1800 € de loyer mensuel, gage d’un rendement solide pour qui souhaite conjuguer patrimoine et anticipation.
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