Studio 25 mq con spazio esterno privato a Chelles per investitore a 129000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 25 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Esterno privato : 15 mq
- Prossimità stazione : 2 minuti a piedi
- Prossimità trasporti : 15 minuti da Parigi
- Spese trimestrali : 33 €
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi apro le porte di questo monolocale, a due passi dalla stazione di Chelles. Qui, ogni metro quadro racconta una storia, ogni dettaglio parla di efficienza e semplicità. Stai mirando a un primo acquisto o cerchi di diversificare un patrimonio solido? Questo monolocale di 25 mq colpisce immediatamente.
Appena superato la soglia, scopri una zona giorno di 19 mq, esposta a sud. La luce naturale entra per tutto il giorno, trasponendo lo spazio oltre i suoi metri quadri. La disposizione privilegia l'apertura e si libera dai confini abituali dei piccoli appartamenti.
L'organizzazione del monolocale si articola attorno a punti forti concreti:
- Superficie totale di 25 mq, niente di superfluo
- Spazio principale di 19 mq, inondato di luce
- Cucina integrata, pronta all'uso, pensata per un utilizzo quotidiano
- Bagno pratico, sobrio e moderno
- Giardino privato di circa 15 mq: un angolo raro per rilassarsi o ricevere, anche in città
Immagina per un attimo, la tua tazza di caffè in mano sulla terrazza al mattino presto. La sera, rientra, sistemati in un vero nido. Non è solo un pied-à-terre, è un territorio che si adatta al tuo ritmo, che tu sia un investitore o un proprietario-occupante esigente.
Il indirizzo non manca di vantaggi significativi:
- Collegato alla capitale in 15 minuti con il Transilien P. Impossibile fare più veloce.
- Numerose linee di autobus. Pratico per tutti gli spostamenti quotidiani.
- Quartiere vivo: negozi, ristoranti, svago per i più epicurei
- Cinema, tennis, bowling proprio accanto, prova che non dovrai scegliere tra tranquillità e dinamismo
- Scuole e strutture educative accessibili a piedi. Ideale per famiglie che pianificano a lungo termine
Ecco un ambiente controllato, tra comfort e accessibilità. Nota le spese minime: 33 euro a trimestre. Aggiungi la serenità di un condominio senza procedure, garanzia di stabilità per il tuo investimento.
Questo monolocale a Chelles è più di una semplice offerta. È un trampolino verso una vita cittadina serena, con tutti i servizi a portata di mano. Prendi un vantaggio: qui, ogni giorno inizia con il piede giusto, in un'area destinata a una bella rivalutazione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A meno di due passi dalla stazione di Chelles, questo monolocale di 25 mq coniuga accessibilità e dolcezza di vivere. Immaginate uno spazio illuminato dal sole – esposizione a sud – dove ogni raggio amplifica la sensazione di benessere. Qui, la luce naturale non è solo un semplice vantaggio: è un vero comfort quotidiano.
Un punto raro: godete di un giardino privato di 15 mq, perfetto per gustare un caffè al mattino, lavorare all'aperto durante la bella stagione o ricevere alcuni amici in una serata improvvisata. Nel quartiere, tutto è a portata di mano. Scuole, negozi, trasporti diretti per Parigi: la semplicità regna, il risparmio di tempo è evidente.
Se state cercando un primo pied-à-terre, o un investimento locativo credibile e duraturo, avete qui un candidato serio. Il mercato locale conferma una domanda regolare – studenti, giovani professionisti, personale ospedaliero, per esempio. In questa zona animata ma tranquilla, il potenziale locativo non è affatto teorico: è palpabile.
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