Appartamento luminoso di 101 mq, 5 locali a Chatenay Malabry, 450.000€ in parco alberato
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 101 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Piano : 1
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Balcone : 7 mq
- Cantina : 15 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento inondato di luce, dove ogni mattina offre un nuovo splendore? Lasciami presentarti questo ampio appartamento di 101 mq a Châtenay-Malabry. Sin dall’ingresso, la luce circola liberamente. Grazie alla tripla esposizione e alle ampie finestre, la chiarezza accompagna ogni tuo passo, dall’alba al crepuscolo.
Qui, l’organizzazione degli spazi è stata pensata per la fluidità della vita quotidiana. Come un crocevia discreto, il corridoio d’ingresso distribuisce ogni ambiente senza perdita di spazio. Il soggiorno, rivolto a ovest, diventa il tuo punto d’ancraggio per le serate in famiglia o tra amici. Immaginati seduto sul balcone di 7 mq, di fronte alla tranquillità del parco alberato, lontano dal trambusto senza dover lasciare la città. Per coloro che hanno l’abitudine di alternare lavoro da remoto e momenti condivisi, una semplice separazione permette di ricavare un vero spazio ufficio – nessun compromesso tra efficienza e convivialità.
- Appartamento attraversante, 101 mq di spazi ottimizzati
- Primo piano di una residenza in pietra, al riparo da sguardi indiscreti
- Quattro camere: una padronale, per un’intimità preservata
- Due bagni, due servizi separati: praticità nella vita quotidiana
- Il parco di Sceaux a pochi passi, raggiungibile in cinque minuti in bicicletta
- Tutti i negozi del centro città a dieci minuti di passeggiata
- RER Robinson a dodici minuti, obiettivo semplicità per i tuoi spostamenti
Continua la visita. Tre camere con parquet, pensate per garantire a ognuno spazio e tranquillità, si svelano lungo il corridoio. La cucina, indipendente e attrezzata, coniuga robustezza e modernità – un vero spazio di preparazione senza compromessi. I due bagni, recenti e funzionali, offrono il comfort atteso da una famiglia attiva.
All’esterno, il quartiere privilegia la calma senza sacrificare il verde. Nel seminterrato, una cantina di 15 mq completa il quadro – ideale per lettere ornamentali, biciclette, souvenirs o una buona cantina di vini. Due posti auto in seminterrato, disponibili come opzione, offrono quella sicurezza e facilità che ci si aspetta nella zona.
Questo indirizzo a Châtenay-Malabry è più di un appartamento: ti propone uno stile di vita sereno, dove il tempo sembra a volte sospeso, restando comunque connesso alla città. La tua famiglia, qui, troverà tutto ciò di cui ha bisogno per prosperare senza rinunciare alla praticità e alla dolcezza dei bei quartieri.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo ampio appartamento di 101 mq a Châtenay-Malabry. L'indirizzo? Una posizione eccezionale. Qui, l'appartamento si apre su tre orientamenti distinti, illuminando ogni stanza con una luce naturale. Immaginate di fare colazione sul balcone, di fronte a un angolo di verde, senza il rumore della città a disturbare la serenità circostante.
Quattro camere vi attendono. La suite principale offre sia privacy che spazio—perfetta per chi desidera un angolo personale dopo una giornata intensa. Esempi concreti: una famiglia numerosa in cerca di volume, professionisti dinamici desiderosi di accogliere o persino di coniugare lavoro a distanza e vita personale.
Il parco di Sceaux è a due passi, così come i servizi essenziali e i negozi di tutti i giorni, facilmente raggiungibili a piedi. Per coloro che puntano sulla performance locativa, la prossimità al RER e l'atmosfera tranquilla del quartiere rappresentano vantaggi indiscutibili. È un investimento sicuro, sia per viverci che per indirizzare intelligentemente i propri capitali.
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