Appartement 101m² lumineux 5 pièces à Chatenay Malabry 450000€ dans parc arboré
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 101 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 1
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Balcon : 7 m²
- Cave : 15 m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où la lumière ne fait pas défaut, où chaque matin offre un nouvel éclat ? Laissez-moi vous présenter ce vaste appartement de 101 m² à Châtenay-Malabry. Dès l’entrée, la lumière circule librement. Grâce à la triple orientation et à de généreuses baies vitrées, la clarté accompagne chacun de vos pas, du lever au crépuscule.
Ici, l’organisation des pièces a été pensée pour la fluidité du quotidien. Comme un carrefour discret, le hall d’accueil distribue chaque espace sans perte de place. Le salon, tourné vers l’ouest, devient votre point d’ancrage pour les soirées en famille ou entre amis. Imaginez-vous installés sur le balcon de 7 m², face à la quiétude du parc arboré, loin du tumulte sans avoir à quitter la ville. Pour ceux qui ont l’habitude d’alterner télétravail et moments partagés, une simple séparation permet d’aménager un vrai espace bureau – pas de compromis entre efficacité et convivialité.
- Traversant, 101 m² d’espaces optimisés
- Premier étage d’une résidence en pierre de taille, à l’abri des regards
- Quatre chambres : l’une parentale, pour savourer une intimité préservée
- Deux salles de bains, deux toilettes séparées : la praticité, au quotidien
- Le parc de Sceaux à deux pas, accessible en cinq minutes à vélo
- Tous les commerces du centre-ville à dix minutes de promenade
- RER Robinson à douze minutes, objectif simplicité pour vos déplacements
Poursuivez la visite. Trois chambres parquetées, pensées pour garantir à chacun espace et tranquillité, se dévoilent au fil du couloir. La cuisine, indépendante et équipée, conjugue robustesse et modernité – un vrai espace de préparation sans concession. Les deux salles de bains, récentes et pratiques, offrent le confort attendu par une famille active.
À l’extérieur, le quartier privilégie le calme sans sacrifier le vert. Au sous-sol, une cave de 15 m² complète ce tableau – idéale pour lettres ornées, vélos, souvenirs ou bonne cave à vin. Deux places de stationnement en sous-sol, disponibles en option, apportent cette sécurité et cette facilité que l’on attend dans le secteur.
Cette adresse à Châtenay-Malabry est plus qu’un appartement : elle vous propose un mode de vie serein, où le temps semble parfois suspendu, tout en restant connecté à la ville. Votre famille, ici, trouvera de quoi s’épanouir sans renoncer à la praticité ni à la douceur des beaux quartiers.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce vaste appartement de 101 m² à Châtenay-Malabry. L’adresse ? Un emplacement d’exception. Ici, l’appartement s’ouvre sur trois orientations distinctes, baignant chaque pièce d’une clarté naturelle. Imaginez prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, face à un écrin de verdure, sans un bruit de la ville pour troubler la sérénité ambiante.
Quatre chambres vous y attendent. La suite principale offre à la fois intimité et espace—parfait pour qui souhaite un coin à soi après une journée dense. Exemples concrets : une famille nombreuse à la recherche de volume, des actifs dynamiques désireux d’accueillir ou même de conjuguer télétravail et vie personnelle.
Le parc de Sceaux n’est qu’à deux pas, tout comme les commodités essentielles et les commerces du quotidien, facilement accessibles à pied. Pour ceux qui misent sur la performance locative, la proximité du RER et l’ambiance feutrée du quartier représentent des atouts indéniables. C’est une valeur sûre, aussi bien pour y vivre que pour placer intelligemment ses capitaux.
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