T2 arredato 38 mq luminoso ad AUBERVILLIERS con cantina 726€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Energia : DPE Energia E, DPE Clima B
- Riscaldamento : Gas
- Stato generale : Ben tenuto
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 38 mq ad Aubervilliers, che unisce comfort e luminosità. Situato in un edificio ben curato, questo spazio offre un'atmosfera accogliente fin dal vostro ingresso.
Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno luminoso inondato di luce naturale:
- Confortevole divano e tavolino per i vostri momenti di relax
- Televisione e mobile TV per le vostre serate al cinema
- Cucina completamente attrezzata con piani cottura e forno
- Bar con sgabelli per pasti conviviali
- Doppia esposizione che garantisce un'illuminazione ottimale
La grande camera, vera oasi di pace, è dotata di un letto matrimoniale e di un armadio attrezzato, offrendo un ampio spazio per riporre i vostri effetti personali. Il bagno moderno e i servizi igienici separati aggiungono funzionalità a questo appartamento, rendendo la vostra quotidianità piacevole e pratica.
Inclusi nell'affitto, il riscaldamento e l'acqua calda centralizzati a gas, così come la manutenzione delle aree comuni, semplificano la gestione quotidiana. Inoltre, una cantina completa l'insieme, offrendovi ulteriore spazio per riporre. Questo immobile è disponibile immediatamente, non aspettate oltre per visitarlo!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Aubervilliers è situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, nelle immediate vicinanze di Parigi, il che la rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere vicino alla capitale.
Questa città dinamica è perfettamente servita dai mezzi di trasporto pubblici, con diverse linee di metropolitana e tram, facilitando l'accesso ai vari punti di interesse della metropoli.
I negozi sono vari e numerosi, rispondendo alle esigenze quotidiane dei residenti, così come le scuole di qualità che attirano le famiglie.
Aubervilliers gode di una qualità della vita apprezzabile, con spazi verdi e attività ricreative che consentono di usufruire di un ambiente di vita piacevole e conviviale.
I parchi e i giardini della città offrono alternative di relax, permettendo ai residenti di vivere in un ambiente sano.
Il mercato immobiliare di Aubervilliers è in piena espansione, con una vasta gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti ristrutturati alle case indipendenti.
Questa varietà consente di adattarsi alle esigenze specifiche degli acquirenti, che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo.
Investire ad Aubervilliers è un'opportunità da non perdere, considerando l'evoluzione positiva dei prezzi immobiliari e l'alto potenziale di valorizzazione negli anni a venire.
I punti di forza della città, insieme alla sua vicinanza a Parigi, la rendono una scelta ponderata per coloro che desiderano acquistare ad Aubervilliers.
Con una mescolanza culturale e un'atmosfera dinamica, Aubervilliers è anche attraente per gli investitori, che qui trovano un mercato immobiliare in crescita, oltre a una popolazione in cerca di alloggi di qualità.
L'opinione dell'agente
Non perdere questo appartamento arredato di 38 mq a Aubervilliers, che offre una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione. La zona giorno, accogliente e conviviale, si apre su una cucina completamente attrezzata, ideale per ospitare, mentre la camera da letto con cabina armadio massimizza il comfort e lo spazio di stoccaggio. A questo prezzo competitivo, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento con un potenziale di affitto attraente in un quartiere in piena evoluzione.
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