Affitto T2 41 mq con grande balcone a Puteaux ideale per coppia 1575€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Balcone : 12 mq
- Riscaldamento : Non specificato
- DPE Energia : 320 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 49 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre efficiente, ben posizionato e progettato per ottimizzare ogni metro quadrato ? Esplora questo appartamento di 41 mq a Puteaux, a due passi dagli assi strategici della Défense.
Il soggiorno, illuminato da una luce abbondante, è un invito a sistemarsi. Ecco uno spazio dove leggere un documento, sorseggiare un drink o semplicemente rilassarsi dopo una giornata intensa acquistano tutto il loro significato.
Questa proprietà risponde a chi desidera coniugare vita attiva e arte del vivere. Che tu sia in coppia, un professionista esigente, o alla ricerca di un ancoraggio temporaneo tra due opportunità, questo luogo offre la spinta di una vera parentesi urbana.
- Superficie ottimizzata di 41 mq, progettata per unire funzionalità e fluidità nei movimenti
- Vasta balconata di 12 mq : ideale per una colazione al sole o per rispondere a mail all'aria aperta
- Cucina all'avanguardia, attrezzata (tostapane, forno a microonde, tra l'altro) per soddisfare tutti i modi di vivere
- Bagno razionalizzato : doccia rapida al mattino, comfort in qualsiasi momento
- Servizi curati : TV, Wi-Fi, lavatrice, attrezzature dettate dalle esigenze reali della vita moderna
Proseguiamo la visita. La cucina funge da ponte tra preparazione e convivialità. Una cena tra amici non richiede più di isolare l'ospite in un'altra stanza. Tutto è pensato affinché accoglienza e intimità coesistano senza attriti. La camera offre un letto matrimoniale e un volume di stoccaggio apprezzabile, la garanzia di un comfort immediato – niente tempo da perdere.
Dettaglio non trascurabile : l'ascensore facilita la logistica di tutti. Soprattutto dopo una giornata intensa o al ritorno da un viaggio. L'appartamento guadagna anche per la sua connessione ai trasporti – Parigi è a pochi minuti, ma qui, rimani lontano dal suo tumulto.
L'ambiente si fa notare. Negozi in basso, spazi verdi nelle vicinanze, ristoranti variegati, nulla è lasciato al caso. La qualità della vita si percepisce subito. Molti proprietari della mia clientela apprezzano proprio questo mix di energia urbana e pausa residenziale.
Qui, non si tratta solo di acquistare un immobile, ma di cogliere un'opportunità per adattare il proprio stile di vita al proprio ritmo. Un acquisto ponderato, e un indirizzo che mantiene il suo fascino, anno dopo anno. Scopri come coniugare comfort, efficienza e accesso diretto all'essenziale – semplicemente facendo la scelta di questo appartamento a Puteaux.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile di 41mq, dotato di un ampio balcone di 12mq, rientra nella categoria delle opportunità rare per professionisti esigenti o giovani attivi. Qui, l'essenziale risiede nell'equilibrio. Si torna a casa dopo una giornata nella Défense – che si trova a pochi passi dal trambusto degli uffici – e si ritrova calma e semplicità quotidiana. Difficile fare di meglio se si desidera coniugare vicinanza urbana e tranquillità.
La rete di trasporti nei dintorni apre tutte le porte della capitale. Si raggiunge Parigi in un batter d'occhio, senza perdersi nelle complicazioni di una logistica incerta. Aggiungiamo a questo un potenziale di rendimento locativo che attrae investitori esperti; questo settore attira e continua ad attrarre, senza apparenti segnali di stanchezza.
L'appartamento stesso è stato ripensato e ristrutturato recentemente. Penso a tutti quei dettagli che fanno la differenza: allestimento curato, materiali attuali, domotica pensata per la sicurezza e l'economia energetica. Qui si investe concretamente. Un pied-à-terre sicuro, senza compromessi sulla modernità o sul comfort. Ogni metro quadrato è stato ottimizzato, nessuno spazio è sprecato. Una scelta di ragione, e di desiderio.
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