Location T2 41m² avec grand balcon à Puteaux idéal couple 1575€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Balcon : 12 m²
- Chauffage : Non précisé
- DPE Énergie : 320 kWh/m²/an
- DPE Climat : 49 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre efficace, bien placé et pensé pour optimiser chaque mètre carré ? Explorez cet appartement de 41 m² à Puteaux, à deux pas des axes stratégiques de la Défense.
Le salon, baigné d'une lumière généreuse, n’appelle qu’à s’y installer. Voilà un espace où lire un dossier, partager un verre, ou simplement souffler après une journée dense prennent tout leur sens.
Ce bien répond à ceux qui veulent conjuguer vie active et art de vivre. Que vous soyez en couple, professionnel exigeant, ou à la recherche d’un ancrage temporaire entre deux opportunités, ce lieu offre l’élan d’une vraie parenthèse citadine.
- Superficie optimisée de 41m², conçue pour marier fonctionnalité et circulation fluide
- Vaste balcon de 12m² : idéal pour un café matinal ou une séance de mails à l’air libre
- Cuisine dernier cri, équipée (grille-pain, four micro-ondes, entre autres) pour répondre à tous les modes de vie
- Salle d’eau rationalisée : douche rapide le matin, confort à toute heure
- Prestations soignées : TV, Wi-Fi, lave-linge, équipements dictés par les besoins réels du quotidien moderne
Poursuivons la visite. La cuisine fait le pont entre préparation et convivialité. Un dîner entre amis n’impose plus d’isoler l’hôte dans une autre pièce. Tout est pensé pour que réception et intimité cohabitent sans friction. La chambre offre un double lit et un volume de rangement appréciable, l’assurance d’un confort immédiat – pas de perte de temps.
Détail non négligeable : l’ascenseur facilite la logistique de chacun. Surtout après une journée dense ou au retour d’un voyage. L’appartement gagne également par sa connexion aux transports – Paris n’est qu’à quelques minutes, mais ici, vous restez à l’écart de ses remous.
L’environnement tire son épingle du jeu. Commerces en bas, coins verts à proximité, restaurants variés, rien n’est laissé au hasard. La qualité de vie s’en ressent tout de suite. Plusieurs propriétaires de ma clientèle apprécient justement ce mélange d’énergie urbaine et de pause résidentielle.
Ici, il ne s’agit pas uniquement d’acquérir un bien, mais de saisir une opportunité d’ajuster son mode de vie à son rythme. Un achat réfléchi, et une adresse qui garde son attrait, année après année. Découvrez comment concilier confort, efficacité et accès direct à l’essentiel – tout simplement en faisant le choix de cet appartement à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce logement de 41m², accompagné d’un vaste balcon de 12m², glisse dans la catégorie des opportunités rares pour cadre exigeant ou jeune actif. Ici, l’essentiel réside dans l’équilibre. On rentre chez soi après une journée à la Défense – elle est tout près, littéralement à deux pas du tumulte des bureaux – et l’on retrouve calme et simplicité au quotidien. Difficile de faire mieux si vous souhaitez conjuguer proximité urbaine et tranquillité.
Le réseau de transports alentour ouvre toutes les portes de la capitale. On rejoint Paris en un clin d’œil, sans se perdre dans les complications d’une logistique hasardeuse. Ajoutez à cela un potentiel de rendement locatif qui séduit les investisseurs avisés ; ce secteur attire et ne cesse d’attirer, sans essoufflement apparent.
L’appartement lui-même a été repensé et remis à neuf récemment. Je pense à tous ces détails qui font la différence : aménagement soigné, matériaux actuels, domotique pensée pour la sécurité et l’économie d’énergie. On investit ici dans du concret. Un pied-à-terre sûr, sans compromis sur la modernité ni sur le confort. Chaque mètre carré a été optimisé, aucun espace perdu. Un choix de raison, et d’envie.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
