T2 arredato 38 mq al 3° piano a Saint-Cloud affitto 1.235 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Esposizione : Sud
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredamento : Arredato
- Affitto : 1.135 €/mese + 100 € spese
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi un appartamento di 38 mq disponibile per l’affitto a Saint-Cloud, nel quartiere Montretout, noto per la sua atmosfera intima e la sua tranquillità. Si entra qui attraverso il fascino di un condominio degli anni '30, dove ogni dettaglio trasmette autenticità. L'indirizzo vi colloca all'ultimo piano (senza ascensore), lontano dal trambusto e baciato dalla luce del sud, letteralmente dalla mattina alla sera.
Si accede a una vasta cucina aperta, attrezzata con cura, sovrastata da un piano di lavoro in inox. Si apre direttamente su un soggiorno accogliente, evidenziato da un antico parquet. Ecco il luogo perfetto per cene in ristretto o grandi tavolate improvvisate. Non è uno spazio statico, è un vero e proprio luogo di vita.
- Quartiere ricercato, a soli otto minuti a piedi dalla stazione
- Zona giorno attraversata esposta a sud, un pozzo di luce naturale
- Cucina completamente attrezzata con un bar conviviale che affaccia sul soggiorno
- Camera da letto tranquilla dotata di un angolo studio ingegnoso
- Bagno contemporaneo con doccia italiana
La zona notte si articola attorno a un parquet caldo, valorizzato da uno spazio studio e un angolo trucco. Comodo quando si lavora da casa occasionalmente o si ama coccolarsi al mattino. Il bagno moderno ospita una doccia italiana. I servizi separati, una rarità più che utile, completano il comfort di questo insieme.
L'indirizzo colpisce anche per la facilità di accesso: a due passi dal Monoprix per i vostri acquisti veloci, vicino a tutti i mezzi di trasporto. La Défense in meno di 10 minuti. Stazione Saint-Lazare in un quarto d'ora. La configurazione funziona alla grande per una persona attiva o una coppia desiderosa di coniugare vita pratica e dolcezza urbana.
In sintesi, questo immobile a Saint-Cloud si distingue per una rara armonia tra praticità e fascino. Un appartamento su misura per chi desidera godere della città, rimanendo al riparo dal suo tumulto, e assaporare questo dolce equilibrio tra urbanità e respiro verdoso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal vivace centro del quartiere Montretout, questo pied-à-terre di 38 mq cattura subito l'attenzione. La sua completa esposizione a sud inonda gli ambienti di una luce costante, dalla mattina alla sera. L'intero spazio è stato recentemente ripensato: qui, nulla è lasciato al caso. La cucina aperta, generosa, si sposa perfettamente con un bagno italiano che coniuga eleganza discreta ed efficienza. Desideri semplicità nella vita quotidiana? La stazione, raggiungibile in 8 minuti a piedi, apre a tutte le opzioni di mobilità. Professionisti in movimento, giovani attivi, studenti in cerca di una posizione strategica: questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento patrimoniale solido, dove ogni metro quadro conta veramente.
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