T2 meublé 38 m² au 3ème étage à Saint-Cloud loyer 1.235 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 38 m²
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Exposition : Sud
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
- Loyer : 1.135 €/mois + 100 € charges
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 38 m² disponible à la location à Saint-Cloud, dans le secteur Montretout, connu pour son atmosphère intimiste et sa tranquillité. On entre ici par le charme d’une copropriété des années 30, où chaque détail respire l’authenticité. L’adresse vous place au dernier étage (sans ascenseur), loin de l’agitation et baigné par la lumière du sud, littéralement du matin jusqu’au soir.
Vous pénétrez dans une vaste cuisine ouverte, équipée avec soin, surplombée d’un plan de travail en inox. Elle s’ouvre franchement sur un salon chaleureux, souligné par un parquet ancien. Voilà le lieu parfait pour vos dîners en petit comité ou de grandes tablées improvisées. Ce n’est pas un espace figé, c’est un véritable lieu de vie.
- Quartier recherché, à seulement huit minutes à pied de la gare
- Pièce de vie traversante exposée plein sud, un puits de lumière naturelle
- Cuisine tout équipée avec bar convivial donnant sur le séjour
- Chambre paisible dotée d’un coin bureau malin
- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
La partie nuit s’articule autour d’un parquet chaleureux, rehaussé par un espace bureau et un coin coiffeuse. Pratique quand on télétravaille ponctuellement ou que l’on aime soigner ses matins. La salle de bain moderne accueille une douche à l’italienne. Les toilettes séparées, rareté plus qu’utile, complètent le confort de cet ensemble.
L’adresse frappe aussi par sa facilité d’accès : à deux pas du Monoprix pour vos emplettes express, proche de tous les axes de transport. La Défense en moins de 10 minutes. Gare Saint-Lazare en un quart d’heure. La configuration fonctionne à merveille pour une personne active ou un couple désireux de conjuguer vie pratique et douceur urbaine.
En somme, ce bien à Saint-Cloud se distingue par une rare harmonie entre praticité et cachet. Un appartement taillé sur mesure pour qui souhaite profiter de la ville, tout en restant à l’abri de son tumulte, et savourer ce doux équilibre entre urbanité et respiration verdoyante.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre vivant du quartier Montretout, ce pied-à-terre de 38 m² retient tout de suite l’attention. Sa pleine ouverture au sud inonde les pièces d'une lumière constante, du matin au soir. L'ensemble a été repensé récemment : ici, rien n’est laissé au hasard. La cuisine ouverte, généreuse, s’allie parfaitement à une salle d’eau italienne qui conjugue élégance discrète et efficacité. Envie de simplicité au quotidien ? La gare, accessible en 8 minutes à pied, ouvre toutes les options de mobilité. Professionnels pressés, jeunes actifs, étudiants en quête d’un emplacement malin : ce bien coche toutes les cases pour un investissement patrimonial solide, où chaque mètre carré compte réellement.
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