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T2 45 mq con balcone ad Antony vicino al Parco di Sceaux a 268213 €

Appartamento
1
pezzo
camere
45
Mq
ANTONY 92160
Rif.:
2923118658
268213
5960
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 2
  • Numero di camere : 1
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 1
  • Numero totale di piani : 7
  • Superficie abitabile totale : 45 mq
  • Balcone : 4.90 mq
  • Anno di costruzione : 2015
  • Parcheggio : 1 posto in garage

Visita guidata

Antony apre le sue porte a coloro che desiderano vivere in un ambiente privilegiato. Ho avuto l'occasione di vedere molti appartamenti, eppure questo cattura immediatamente l'attenzione. Questo bilocale di 45 mq si trova nel cuore di una residenza recente e ben tenuta. Entrando, la prima sensazione è: luminosità, ordine, l'impressione che qui tutto sia al suo posto. L'atmosfera invita alla calma, senza fronzoli né sfarzo.


Sin dall'inizio, lo spazio principale risulta ampio: quasi 24 mq, progettati con intelligenza. Un angolo soggiorno aperto sulla cucina, perfetto per serate improvvisate o grandi momenti intorno a un pasto. Il trucco è la doppia esposizione: la luce danza dalla mattina alla sera. Un balcone di quasi 5 mq completa l'insieme. Si immagina un caffè all'alba, o un drink dopo il lavoro quando la città rallenta.


Per quanto riguarda la zona notte, nulla è stato lasciato al caso. Una camera di poco meno di 12 mq, dotata di armadio integrato: un dettaglio tutt'altro che trascurabile quando ogni metro quadrato conta. Il bagno, adiacente, unisce funzionalità e design essenziale. Tutto è pensato per la semplicità della vita quotidiana, fino ai servizi igienici inclusi per evitare sprechi di spazio.


Non trascurabile è la presenza di un posto auto in garage. Difficile immaginare di meglio in un'area così ambita. Coloro che conoscono Antony sanno che avere un parcheggio rende seriamente la vita più facile.

  • Puoi raggiungere in pochi minuti il Parco di Sceaux, perfetto per ricaricarsi o correre la domenica mattina
  • La residenza, costruita nel 2015, offre servizi moderni
  • Riscaldamento e acqua calda centralizzati a gas, per una temperatura omogenea in inverno come in estate
  • Spese contenute a 150 € mensili
  • Trasporti accessibili: autobus, RER B, tram — una mobilità senza intoppi

Parliamo dell'ambiente. A due passi, tutto ciò che rende affascinante Antony: negozi di alimentari, bistrot ben assortiti, servizi quotidiani senza dover attraversare la città. La tranquillità della residenza contrasta piacevolmente con il dinamismo del quartiere.


Un appartamento come questo non si trova ogni giorno. Risponde a chi desidera coniugare efficienza nella gestione del proprio patrimonio e desiderio di comfort. Se stai cercando di investire in un immobile che abbia senso nella vita quotidiana, fermiamoci un attimo su questa opportunità. Ti invito a contattarmi per discutere più nel dettaglio, o per organizzare una visita. Nulla può sostituire l'esperienza del luogo.

interno ed esterno
Ascensore
Balcone
Parcheggio
Digicode
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

ANTONY 92160

L'opinione dell'agente

Ecco un indirizzo che non si accontenta di essere ben posizionato: a due passi dal Parco di Sceaux, nel pieno centro di Antony, questo appartamento di 45 mq coniuga l'essenziale e l'esigenza. Posate le vostre valigie, semplicemente: la ristrutturazione, sobria e riuscita, mette in scena materiali scelti, finiture curate, un'atmosfera serena che invita al relax.

Un dettaglio che cambia tutto : il balcone (4,90 mq). Esposto a sud-est, ideale per colazioni tranquille o serate estive che si allungano. Nulla di appariscente, solo una luce naturale che valorizza ogni istante. Il posto auto in garage è un indubbio punto di forza, soprattutto per chi rifiuta di perdere tempo a girare nel quartiere.

Questo appartamento spunta tutte le caselle per un investitore avveduto. L'indirizzo beneficia di una vera tensione locativa. Manager, lavoratori in trasferimento, giovani coppie o professionisti restano in attesa, sensibili alla sua posizione strategica e alla rapida connessione verso Parigi.

In un'area dove la domanda non cala mai, ecco un'opportunità concreta, senza sorprese sgradevoli. Investire qui significa scommettere sulla serenità e sulla valorizzazione duratura del proprio patrimonio.

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T2 45mq con balcone ad Antony vicino al Parco di Sceaux
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1
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45
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