Appartamento F1 23 mq Faubourg du Roule Parigi 8 vicino Metro 1030 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 23 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : E
- Punteggio DPE Energia : 274 kWh/mq/anno
- DPE Clima : E
- Punteggio DPE Clima : 57 kgCO2/mq/anno
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Nel cuore del prestigioso quartiere Faubourg du Roule, questo appartamento F1 situato in una posizione ideale vi invita a scoprire un vero e proprio rifugio di comfort e praticità. Situato al 3° piano di un bel palazzo haussmanniano, unisce il fascino di un tempo e le comodità moderne, offrendo così un'esperienza di vita unica a Parigi.
Entrando, sarete accolti da un ingresso luminoso dotato di numerosi ripostigli che vi permetteranno di ottimizzare ogni metro quadrato. Proseguite la vostra visita con la stanza principale:
- Superficie generosa di 15,06 mq per un'atmosfera accogliente
- Cucina attrezzata e semi-equipaggiata con frigorifero e piano cottura
- Bagno funzionale con finestre, che offre una luce naturale
- Toilette indipendenti per maggiore praticità
- Ascensore che garantisce un accesso facile al vostro appartamento, anche all'ultimo piano
Questo spazioso appartamento è bagnato di luce e offre possibilità di arredo creative. Immaginate momenti di relax dopo una giornata intensa, avvolti dall'atmosfera parigina che vi circonda. La tranquillità di questa proprietà è un grande punto a favore, permettendovi di vivere in un contesto pacifico pur essendo a due passi dall'effervescenza della capitale.
Nelle immediate vicinanze, il magnifico square Marigny vi aspetta per passeggiate rilassanti. Con accesso rapido alle stazioni della metropolitana Saint Philippe du Roule, Miromesnil e Franklin Roosevelt, siete idealmente collegati a tutto ciò che Parigi ha da offrire. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara in un settore ambito, dove comfort e praticità si incontrano per uno stile di vita incomparabile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore del Faubourg du Roule, questo appartamento F1 di 23,61 mq beneficia di un accesso immediato a tre linee della metropolitana, facilitando i vostri spostamenti nella capitale. Collocato in un edificio haussmanniano ben mantenuto, offre una stanza principale luminosa con spazi ottimizzati, ideale per un giovane professionista o uno studente. Con un affitto competitivo di 1 030 €, rappresenta un ottimo potenziale locativo in questo quartiere ambito, garantendo un'ottima redditività.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
