Affitto T3 59 mq con balcone a Melun Chemin de Bel Air a 1008€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 59 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Prezzo attuale: 1008 €
Visita guidata
Vi propongo di scoprire un appartamento di 59 mq situato in Chemin de Bel Air a Melun. Qui, ogni elemento è stato scelto con cura per rendere la vostra quotidianità più fluida, più semplice, più piacevole.
Fin dall'ingresso, lo spazio abitativo vi cattura. L'ampiezza della stanza, la sua esposizione, la luce che circola liberamente. È un luogo dove si riceve. Si discute attorno alla cucina aperta, si condivide un drink con gli amici, si prolungano le conversazioni fino a tarda sera.
Il balcone che costeggia il soggiorno invita a prendere aria, a leggere un giornale in tranquillità o semplicemente ad ascoltare il silenzio del quartiere. Questo trilocale comprende due camere, ciascuna progettata per garantire riposo e intimità. Dopo la corsa quotidiana, abbiamo tutti bisogno di questo rifugio. Il bagno essenziale, i servizi igienici separati: qui non c'è nulla di superfluo, tutto è pensato per ottimizzare le vostre giornate.
- Nessuna spesa di agenzia da prevedere: un'opportunità rara, va sottolineato.
- Parcheggiare senza girare per ore è possibile grazie al parcheggio riservato.
- Accesso senza sforzi grazie all'ascensore, un vero comfort quotidiano - soprattutto al 1o piano.
- Spese globali, tutto compreso: riscaldamento, acqua calda e fredda, manutenzione, non dovete gestire nulla.
- La vostra quotidianità facilitata dalla vicinanza immediata ai negozi e ai trasporti - tutto è a portata di mano.
Questo appartamento sarebbe perfetto per una famiglia che desidera coniugare serenità e vitalità urbana. Ogni metro quadrato trova la sua vocazione: nulla è lasciato al caso, tutto è sfruttato per massimizzare comfort e utilità. Il quartiere? È un segreto ben custodito a Melun, apprezzato per la sua dolce vita e la sua atmosfera intima.
Opportunità di questo calibro, a Melun, ce ne sono poche. Non rimandate a domani ciò che può trasformare la vostra qualità di vita oggi. Visitate, apprezzate, immaginatevi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un appartamento T3 che si distingue per la sua generosità di spazio: 59 mq dislocati al primo piano, accessibile tramite ascensore, senza alcuna limitazione. Avete a disposizione un balcone tutto vostro, un rifugio ideale per il relax o per una colazione al riparo dal trambusto esterno. Un parcheggio riservato vi evita giri infiniti alla ricerca di un posto. Questa combinazione risponde perfettamente alle aspettative di una famiglia esigente, ma anche a quelle di un investitore accorto.
Melun, con la sua atmosfera serena e le sue strade tranquille, fa da cornice a questo indirizzo. A portata di passeggiata ci sono scuole, negozi, trasporti pubblici. È un chiaro vantaggio, garanzia di semplicità quotidiana e un vero leva di valorizzazione locativa. Questo quartiere, ricercato dai lavoratori in cerca di equilibrio, giustifica da solo un secondo sguardo.
Le spese comprendono riscaldamento centralizzato e acqua, il che chiarisce le previsioni di bilancio. Se si vuole costruire una strategia patrimoniale solida, questo tipo di appartamento segna tutte le caselle: rendimento, stabilità, attrattiva duratura. È un valore sicuro, senza sorprese. Qui, non ci sono casualità, tutto si basa su un'equazione semplice: serenità, praticità e prospettiva a lungo termine.
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