T2 52 mq tranquillo con giardino a Parigi 16 cuore di Passy a 600.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : F
Visita guidata
Scoprite un appartamento di 52 mq situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi, nel ricercato quartiere di Passy. Appena varcato la soglia, il tono è impostato: uno spazio intimo, avvolto dalla luce, grazie a una bellissima esposizione verso Sud. Già dall’ingresso, l’armadiatura astuta vi accoglie - basta disordine, qui, ogni cosa trova il suo posto. I volumi respirano, l’atmosfera invita al relax, ci si sente immediatamente a proprio agio.
Continuiamo insieme la visita. Il soggiorno? Un vero e proprio nido, perfetto per gustare una cena improvvisata dopo una giornata intensa o accogliere amici nel fine settimana. L’ultima ristrutturazione non ha lasciato nulla al caso: materiali scelti, finiture impeccabili. Attraverso la finestra, il giardino vi offre la sua calma come sfondo. Immaginate una mattina, caffè in mano, con solo questa vista in compagnia.
La camera si impone come un rifugio di totale silenzio. Si pensa subito a mattine senza sveglia troppo presto, notti serene garantite. Gli spazi di stoccaggio sono efficaci: tutto è pensato per ottimizzare lo spazio evitando l’ingombro. Proprio accanto, la cucina indipendente ristrutturata permette momenti di condivisione attorno a uno spuntino in famiglia o a un pasto preparato a quattro mani. A voi le ricette ambiziose senza vincoli.
Dal punto di vista pratico, la mansarda contemporanea e i WC separati facilitano la vita quotidiana. Niente più problemi di organizzazione durante le mattine di fretta. E per guadagnare in serenità, una cantina completa l’insieme, sempre preziosa per archiviare o per riporre piccoli tesori stagionali.
La posizione dell’immobile costituisce indubbiamente il suo punto di forza. Approfittate, a due passi, di tutto ciò che offre la vita di quartiere: negozi, scuole, trasporti. Qui, ogni spostamento avviene a piedi, senza rinunciare alla tranquillità. Alcuni punti chiave da ricordare:
- Indirizzo raro, a un passo dal mercato di Passy
- Ingresso con armadiatura integrata
- Soggiorno luminoso, orientato a sud pieno
- Camera accogliente con armadi su misura
- Cucina indipendente ristrutturata per momenti golosi
- Residenza preservata, tranquilla, mantenuta con cura
- Spese trimestrali controllate: 1.054 euro
- Accesso immediato ai trasporti e ai negozi locali
Questo appartamento del 16° coniuga eleganza e pragmatismo, in un contesto discreto a due passi dal tumulto parigino. È una scelta sicura per chi cerca di unire qualità della vita, comfort e accessibilità. Per esserne convinti, una visita rimane il modo migliore per coglierne tutto il potenziale.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno cuore di Passy, questo pied-à-terre di 52 mq sfrutta appieno un'esposizione a sud, inondando ogni stanza di luce intensa dalla mattina alla sera. La cucina, completamente rinnovata così come il bagno, si affianca a una camera tranquilla che dà le spalle al trambusto della strada e si apre su un giardino interno. L'insieme offre un'atmosfera serena, difficile da abbandonare. L'indirizzo gode di un'attrattiva locativa notevole; è tipicamente il tipo di proprietà ricercata dai conoscitori del mercato parigino. Per coloro che cercano un valore duraturo affiancato a un potenziale di rendimento serio, si tratta di un vero affare.
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