Vendita T2 29 mq con bagno a PARIGI 11 a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre o un investimento intelligente a Parigi? Fai tappa qui: questo appartamento di 29 mq ti aspetta nel cuore del villaggio Faidherbe, nel 11° arrondissement. L’organizzazione attraversante del luogo offre una circolazione naturale della luce. La stanza respira equilibrio. Ci si sente bene fin dai primi passi, semplicemente.
Varcando la soglia, l’ingresso dà il tono. La vita si organizza attorno a un soggiorno affacciato sulla strada, dove l’animazione del quartiere offre uno spettacolo permanente. Dopo il lavoro o durante una domenica mattina, sistemarsi qui per osservare la vita parigina è un piacere che non delude mai.
Lo spazio notte si fa discreto, incastonato nel cortile. Una camera al riparo dal tumulto. Qui troverai un bagno adiacente arricchito da servizi igienici, per una privacy ottimale. Prendersi il tempo di iniziare la giornata o di terminarla in tranquillità, è possibile qui.
- Superficie totale: 29,72 mq
- Configurazione riflessiva: 2 locali, 1 camera
- Indirizzo d’eccezione: Villaggio Faidherbe – Parigi 11
- Performance energetica da ottimizzare: DPE F
- Stima precisa dei lavori di miglioramento energetico su richiesta
La cucina — indipendente — diventa un vero laboratorio, distinta ma aperta sulla vita del soggiorno. La cantina, al piano interrato, libera spazio e risponde alle esigenze dei più organizzati, che si tratti di riporre effetti personali o alcune buone bottiglie.
Questo quartiere non è solo un indirizzo: è un'arte di vivere. Caffè rumorosi durante il giorno, negozi di gastronomia rinomati, linee di trasporto per i tuoi spostamenti... Tutto converge qui. Questo tipo di opportunità, lo dico senza giri di parole, svanisce velocemente a Parigi. Se stai cercando un appartamento che unisce carattere e semplicità nella vita quotidiana, è il momento di agire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivere a Parigi è spesso una questione di attenzione ai dettagli. Questo bilocale, di 29,72 mq nel villaggio Faidherbe, incarna questa differenza. Stai cercando un pied-à-terre solido o un investimento sicuro per arricchire il tuo portafoglio immobiliare? L'indirizzo spunta tutte le caselle. La tranquillità regna, e il bagno, vicino alla camera, contribuisce al comfort quotidiano. La cucina, separata dallo spazio abitativo, lascia libero sfogo alle tue ispirazioni culinarie tra amici o in solitudine.
L'appartamento, situato al secondo piano, senza ascensore—niente superfluo, solo l'essenziale e un vero potenziale. Gli inquilini esperti cercano questo tipo di indirizzo. Un esempio tra tanti: la prossimità ai negozi e il dinamismo dell'11°. Qui, l'investimento non è solo sinonimo di redditività. Si tratta di offrirsi una parte della città, di investire in un quartiere ambito, di puntare sul futuro con discernimento. Se la rarità fa il valore, questo immobile merita una visita.
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