T2 luminoso di 39 mq con balcone a Parigi 6 a 599.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Balcone : 6,1 mq
Visita guidata
Cercate un indirizzo di prestigio nel 6° arrondissement di Parigi? Questo pied-à-terre di 39 mq, situato al quarto piano di un elegante palazzo, merita una visita. Vi invito a scoprire il suo balcone di 6,1 mq: un angolo aperto sul vicinato, perfetto per riprendere fiato nel corso delle stagioni.
All'ingresso, la luminosità colpisce. Le finestre lasciano filtrare la luce come raramente accade. Un vero incentivo al benessere quotidiano. La cucina, accuratamente attrezzata, valorizza la convivialità. Preparare una cena o ricevere amici diventa semplice e fluido. Lo spazio si adatta alle vostre esigenze.
Il soggiorno rivela il suo potenziale già a prima vista. La sua generosità invita a creare diversi universi: relax, ricevimento, lettura o smart working. La camera da letto, separata, garantisce la tranquillità necessaria per un riposo profondo. Qui, l'intimità non è mai sacrificata.
Precisiamo alcuni elementi essenziali:
- Spese energetiche: tra 570 e 810 €/anno
- Pavimento in legno massello: per ritrovare quel fascino intramontabile
- Servizi igienici separati: un vero vantaggio nell'uso, nessuno può negarlo
- Ascensore: dimenticatevi delle scale dopo una lunga giornata
- Ambiente tranquillo: ideale per chi privilegia il silenzio e la discrezione
L’ottimizzazione degli spazi fa qui tutta la differenza. Ogni angolo ha trovato la sua utilità, senza compromettere l'estetica. Esempio semplice: il ripostiglio integrato facilita le vostre scelte di arredamento. Le condizioni generali non presentano alcuna riserva. Nessun lavoro da prevedere, vi trasferite serenamente.
La rue Boissonade ha il dono di unire tranquillità e leggerezza parigina. Il quartiere è ricco di indirizzi tipici, librerie esclusive, ristoranti dove incontrarsi, senza dimenticare i mercati nelle vicinanze. Per chi cerca l'eccellenza, la centralità del settore si impone come un'evidenza. Passeggiate o impegni, tutto diventa accessibile in un attimo.
Per concludere, questo appartamento non si limita a un semplice luogo di vita. Incapsula una visione, uno stile di vita, un modo di godere della capitale in modo diverso. Le proprietà di questa qualità sono raramente disponibili a lungo.
Da non perdere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del rinomato 6° arrondissement di Parigi, ecco un appartamento di 39,40 mq, rara combinazione di equilibrio e carattere. Di fronte a un panorama molto parigino, il suo balcone di oltre 6 mq disegna un respiro gradito. Difficile non essere sedotti dalla luce che attraversa ogni stanza, posando qua e là tocchi rilassanti. Situato al 4° piano, accessibile tramite ascensore — dettaglio prezioso nella vita quotidiana — l'intero appartamento è appena stato ristrutturato. Nulla è stato lasciato al caso. La manutenzione e la modernizzazione sono evidenti in ogni angolo.
La vita di quartiere fa anche la differenza: negozi di gastronomia, librerie, scuole rinomate, tutto è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi. Questo immobile offre un approccio concreto all'investimento locativo sicuro: rendimento stabile, valorizzazione duratura, attrattiva costante. Gli amanti della pietra o gli investitori esperti sanno quanto questo tipo di indirizzo, in un quartiere così ambito, attraversi le epoche senza perdere il suo splendore. Ecco una scelta ragionata e un'occasione rara per posizionare il proprio capitale nel cuore della riva sinistra.
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