Appartamento T3 62 mq con vista panoramica a Chatillon a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 62,15 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- piano : 2
- Numero di piani : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : F (349 kWh/mq/anno)
- Imposta Fondiaria : 862 €/anno
Visita guidata
Qui hai qui un'opportunità che non si incontra ad ogni angolo della strada. Questo appartamento di 62,15 mq, situato nel cuore di Châtillon, racconta una storia a sé stante. Nestato all'ultimo piano di una piccola residenza fiera dei suoi anni '60, cattura la luce come pochi sanno fare. Già dall'ingresso, lo spazio sorprende. La facciata inondata di sole apre la stanza su un panorama libero, dove i tetti tranquilli del quartiere residenziale disegnano l'orizzonte. Serenità, chiarezza, eleganza discreta – la vita quotidiana acquista un nuovo rilievo.
L'organizzazione interna non lascia spazio al superfluo. Si respira. La distribuzione consente un ampio soggiorno, o perché no, una terza camera se la si vede in modo diverso. La cucina, indipendente, offre la sua efficienza. L'impianto di riscaldamento individuale a gas ti conferisce libertà e controllo: riscaldamento e acqua, tutto è sotto controllo.
Il bagno, modernizzato senza ostentazione, propone un bel spazio con doccia e lavabo. Servizi separati, un dettaglio che fa la differenza nella quotidianità. Ecco, in pochi punti, ciò che distingue questo luogo:
- Appartamento situato al 2° e ultimo piano
- Grande soggiorno con possibilità di ampio soggiorno
- Vista senza vicini su un quartiere di case
- Cucina indipendente, caldaia individuale a disposizione
- Bagno contemporaneo, lavabo curato e dolcezza di una grande doccia
- Accesso immediato ai negozi della ZAC Aerospatiale
- Cantina privata – un vantaggio per gli affari invernali o per le buone bottiglie
- Trasporti accessibili: metro, autobus – spostamenti semplificati ogni giorno
Dall'esterno, non manca nulla: comodità a portata di mano, ambiente tranquillo, vicinato solidale. La mobilità? Un gioco da ragazzi: la metro linea 13 si raggiunge in appena 1,8 km, mentre il tram T6 collega al centro commerciale Westfield Vélizy2. Un cocoon di verde avvolge l'edificio, ideale per chi cerca un punto d'appoggio sia pratico che rilassante.
Questo indirizzo di Châtillon è rivolto a coloro che apprezzano la rarità e la giusta misura. Spazi calibrati, luce onnipresente, facile accesso all'essenziale: questo immobile merita tutta la tua attenzione. Preparati a cogliere un'opportunità fatta su misura per l'esigenza.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 62mq, situato al 2° piano di una residenza riservata, è immerso in una luce naturale straordinaria per tutto il giorno. Nessun ostacolo ostacola la vista: si estende lontano, rivelando un quartiere tranquillo dove si respira un'atmosfera rara, favorevole alla serenità. Lo spazio è stato progettato in modo ingegnoso, consentendo una configurazione flessibile: è facile allestire tre camere, o trasformarne una in ufficio se le vostre esigenze professionali lo richiedono. Un'opzione ideale per un imprenditore o una famiglia che cerca sia comfort che flessibilità. La sua posizione, a due passi dalla ZAC Aerospaziale e dalla metro Linea 13, ne accentua il fascino. Che si tratti di ampliare il vostro patrimonio o di investire in un valore sicuro per un rendimento locativo pertinente, qui avete un leva efficace.
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