Appartement T3 62m2 avec vue dégagée à CHATILLON à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 62,15 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages : 2
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : F (349 kWh/m²/an)
- Taxe Foncière : 862 €/an
Visite guidée
Vous tenez ici une opportunité qu’on ne croise pas à chaque coin de rue. Cet appartement de 62,15 m², lové au cœur de Châtillon, raconte une histoire à part. Niché au dernier étage d’une petite résidence fière de ses années 60, il capte la lumière comme peu savent le faire. Dès l’entrée, l’espace surprend. La façade baignée d’ensoleillement ouvre la pièce sur un panorama dégagé, où les toits tranquilles du quartier pavillonnaire dessinent l’horizon. Sérénité, clarté, élégance discrète – le quotidien prend un nouveau relief.
L’organisation intérieure ne laisse aucune place au superflu. On respire. La distribution permet un double séjour d’envergure, ou pourquoi pas une troisième chambre si vous voyez les choses autrement. La cuisine, indépendante, met à disposition son efficacité. L’équipement en chaudière individuelle au gaz vous octroie liberté et maîtrise : chauffage et eau, tout est sous contrôle.
La salle d’eau, modernisée sans ostentation, propose un bel espace avec douche et vasque. Toilettes séparées, détail qui fait la différence au quotidien. Voici, en quelques points, ce qui distingue ce lieu :
- Appartement perché au 2e et dernier étage
- Grande pièce de vie avec possibilité de double séjour
- Vues sans vis-à-vis sur un quartier de maisons
- Cuisine indépendante, chaudière individuelle à disposition
- Salle d’eau contemporaine, vasque soignée et douceur d’une grande douche
- Accès immédiat aux commerces de la ZAC Aerospatiale
- Cave privative – un atout pour les affaires d’hiver ou les bonnes bouteilles
- Transports accessibles : métro, bus – déplacements simplifiés chaque jour
Côté extérieur, rien ne manque à l’appel : commodités à votre portée, environnement paisible, voisinage bienveillant. La mobilité ? Un jeu d’enfants : le métro ligne 13 se rejoint en à peine 1,8 km, tandis que le tram T6 connecte au centre commercial Westfield Vélizy2. Un cocon de verdure enveloppe le bâtiment, idéal pour ceux qui recherchent un point d’ancrage à la fois pratique et apaisant.
Cette adresse de Châtillon s’adresse à ceux qui apprécient la rareté et la juste mesure. Espaces calibrés, lumière omniprésente, accès facile à l’essentiel : ce bien mérite toute votre attention. Soyez prêt à saisir une opportunité taillée pour l’exigence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 62m², perché au 2ème étage d’une résidence confidentielle, baigne dans une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. Rien n’entrave le regard : la vue s’étire au loin, dévoilant un quartier paisible où l’on retrouve une atmosphère rare, propice à la sérénité. L’espace a été ingénieusement pensé, permettant une configuration souple : il est facile d’aménager trois chambres, ou de transformer l’une d’elles en bureau si vos besoins professionnels le nécessitent. Une option idéale pour un entrepreneur ou une famille recherchant à la fois confort et flexibilité. Sa localisation, à deux pas de la ZAC Aerospatiale et du métro Ligne 13, accentue son attrait. Que vous pensiez à étoffer votre patrimoine ou à miser sur une valeur sûre pour un rendement locatif pertinent, vous tenez ici un levier efficace.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
