Vendita appartamento 269 mq Parigi 16 triple esposizione soffitti alti 5.200.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 269 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 3
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Fermati in questo luogo unico: 269mq — un appartamento di classe, situato nel 16° arrondissement, a pochi passi dal leggendario parco Monceau. Già dall'ingresso, la luce ti guida. Le ampie vetrate si aprono a sud. Istantaneamente, la chiarezza e l'atmosfera raffinata pongono il tono, come un preludio all'esperienza di un Parigi senza tempo.
Situato al quarto piano di un edificio dall'eleganza secolare, che attraversa da parte a parte, questa proprietà sorprende per un volume straordinario. Scoprirai un maestoso soggiorno triplo di 98mq. Lo spazio viaggia. L'altezza del soffitto raggiunge i 3,50m. Un soffio di grandezza. Mai l'ampiezza nuoce all'intimità, anzi. Qui, il raffinamento non si traduce in ostentazione. I codici della grande tradizione parigina sono rispettati, sottilmente modernizzati.
La visita continua: ampia cucina indipendente dove i momenti di condivisione prendono tutto il loro significato. Penso a quei pranzi in cui amici e familiari si ritrovano. Poi, lo spazio notte: una grande suite principale, tre camere per i bambini. Ciascuna trasmette la propria atmosfera singolare, favorevole al riposo e alla serenità di tutta la famiglia.
- Soggiorno triplo, raro volume di 98mq
- Quattro camere, di cui una suite naturalmente isolata
- Due bagni, un ulteriore bagno di servizio
- Serenità assoluta e organizzazione interna efficiente
- Prestazioni straordinarie, finiture impeccabili
Una bella cantina completa l'insieme: un modo per ospitare senza fatica collezioni o oggetti preziosi, o semplicemente per apportare quel surplus di funzionalità ricercata dagli amanti del comfort. Indirizzo ricercato e tranquillo, nel cuore di un'area amata dalle famiglie. Vita pratica, calma, vicinato piacevole, artigiani del gusto ad ogni angolo di strada. L'accesso al Collegio Carnot completa la lista dei vantaggi se consideri Parigi per i tuoi bambini.
Per dirla semplicemente: si tratta di un stile di vita, non solo di un luogo da abitare. L'offerta è rara, la promessa solida: spazio, eleganza, adattamento al tuo stile di vita. Parigi sa offrire, ma raramente con tanta classe. Prenditi il tempo per considerare questo indirizzo. Le occasioni di questo livello si presentano raramente due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi conquistare da questo ampio appartamento di 269 mq, situato nel cuore del 16° arrondissement di Parigi. Qui, a due passi dal Parco Monceau, tutto emana un'eleganza discreta. Entrate e godetevi un'esposizione a sud, promessa di belle giornate illuminate dalla luce naturale — un privilegio raro in questo arrondissement ambito.
La tripla reception, ampia 98 mq, si impone per i suoi volumi impressionanti. Con i suoi 3,50 m di altezza, ogni spazio invita sia a riunioni familiari che a momenti di tranquillità, in tutta convivialità. Le prospettive sono superbe, nulla è opprimente, tutto ispira apertura.
Questo immobile, ideale per costruire un patrimonio ad alto rendimento locativo, si rivolge a coloro che desiderano coniugare l'eccellenza di una posizione con la solidità del valore immobiliare. Il quartiere non ha più nulla da dimostrare: indirizzo prestigioso, vicinato curato, e un vantaggio chiave per le famiglie — il collegio Carnot è a meno di dieci minuti a piedi, in un ambiente dove l'istruzione è centrale.
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