Vente appartement 269m2 Paris 16 triple réception haut plafond 5200000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 269 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Nombre de WC : 3
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Faites une halte dans ce lieu à part : 269m² — un appartement d’allure, niché dans le 16e arrondissement, à quelques foulées du légendaire parc Monceau. Dès l’entrée, la lumière vous guide. Les larges baies s’ouvrent vers le sud. Instantanément, la clarté et l’ambiance raffinée imposent le ton, comme un prélude à l’expérience d’un Paris intemporel.
Perché au quatrième étage d’un immeuble à l’élégance séculaire, traversant de part en part, ce bien étonne par un volume hors normes. Vous découvrirez une majestueuse triple réception de 98m². L’espace y respire. La hauteur sous plafond atteint 3,50m. Un souffle de grandeur. Jamais l’ampleur ne nuit à l’intimité, bien au contraire. Ici, raffinement ne rime pas avec ostentation. Les codes de la haute tradition parisienne sont respectés, subtilement modernisés.
La visite se poursuit : vaste cuisine indépendante où les moments de partage prennent tout leur sens. Je pense à ces repas où amis et proches se retrouvent. Ensuite, l’espace nuit : une vaste suite parentale, trois chambres pour les enfants. Chacune distille son atmosphère singulière, propice au repos et à la sérénité de toute la famille.
- Réception triple, rare volume de 98m²
- Quatre chambres, dont une suite naturellement isolée
- Deux salles d’eau, une salle de bains supplémentaire
- Sérénité absolue et organisation intérieure efficiente
- Prestations remarquables, finitions irréprochables
Une belle cave complète l’ensemble : de quoi abriter sans peine collections ou objets précieux, ou tout simplement apporter ce supplément de fonctionnalité que recherchent les amateurs de confort. Adresse recherchée et tranquille, au cœur d’un secteur aimé des familles. Vie pratique, calme, voisinage agréable, artisans du goût autour de chaque coin de rue. L’accès au collège Carnot vient parfaire la liste des atouts si vous envisagez Paris pour vos enfants.
Pour le dire simplement : il s’agit ici d’un cadre de vie, pas seulement d’un lieu à habiter. L’offre est rare, la promesse solide : espace, élégance, adaptation à votre mode de vie. Paris sait offrir, mais rarement avec autant d’allure. Prenez le temps de considérer cette adresse. Les occasions de ce rang se présentent rarement deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce vaste appartement de 269 m², niché au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Ici, à deux pas du Parc Monceau, tout respire l’élégance discrète. Entrez et profitez d’une orientation plein sud, promesse de belles journées baignées de lumière naturelle — un privilège rare dans cet arrondissement convoité.
La triple réception, vaste de 98 m², s'impose par ses volumes impressionnants. Avec ses 3,50 m sous plafond, chaque espace invite autant aux réunions familiales qu’aux moments de tranquillité, en toute convivialité. Les perspectives sont superbes, rien d’écrasant, tout inspire à l’ouverture.
Ce bien, idéal pour bâtir un patrimoine à fort rendement locatif, s’adresse à celles et ceux qui veulent conjuguer l’excellence d’un emplacement avec la solidité de la valeur immobilière. Le quartier n’a plus rien à prouver : adresse prestigieuse, voisinage soigné, et un atout clé pour les familles — le collège Carnot est à moins de dix minutes à pied, dans un environnement où l’éducation reste centrale.
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