Negozio 50 mq in stato nuovo a Parigi 12 Picpus ideale per professionisti 2770 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie abitabile : 50 mq
- Stato : Nuovo
- Cantina : Sì
- Lucernari : 2
- Affitto : 2 590 €
- Spese mensili : 180 €
- Contratto commerciale : 3,6,9 anni
- Accessibilità : Metro PICPUS e Bel Air
- Attività possibile : Professioni liberali
Visita guidata
Scoprite questo negozio luminoso di 50mq, uno spazio commerciale eccezionale situato nella via commerciale di Picpus a Parigi 12. Con il suo stato nuovo, questo locale è pronto ad accogliere il vostro progetto professionale in un ambiente piacevole e funzionale. La sua disposizione ottimizzata e le sue attrezzature moderne ne fanno un luogo di lavoro ideale sia per liberi professionisti che per attività commerciali varie.
Questo negozio affascinante propone:
- Vetrina su strada che offre una visibilità ottimale
- Spazio per la clientela accogliente e ben organizzato
- Angolo cucina attrezzato con lavello pratico
- Toilette con lavabo per il comfort degli utenti
- Cantina spaziosa per ulteriore stoccaggio
Entrando, sarete accolti da una luce naturale abbondante, accentuata da due lucernari che creano un'atmosfera calda. Lo spazio è organizzato in modo da favorire le interazioni, permettendo a tutti di lavorare comodamente. Il negozio è pensato per offrire un equilibrio perfetto tra uno spazio conviviale e un ambiente di lavoro professionale, servito armoniosamente dalla vicinanza dei trasporti pubblici, con facile accesso alla metro Picpus e a Bel Air.
La semplicità e la modernità di questo locale lo rendono una scelta intelligente per diverse attività come uno studio di infermiere, uno showroom, o anche un istituto di bellezza. Con l'assenza di disturbi e nessun lavoro da prevedere, potrete concentrarvi completamente sullo sviluppo della vostra attività. La sua rarità sul mercato, unita a un affitto competitivo di 2590€, ne fa un'opportunità unica. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di stabilirvi in uno dei quartieri più dinamici di Parigi.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo negozio luminoso di 50 mq, situato nella rinomata via commerciale di Picpus, gode di uno stato nuovo e di una vetrina su strada che garantisce una visibilità ottimale per ogni attività commerciale. Con un contratto di affitto commerciale 3,6,9 e spese ragionevoli, rappresenta un potenziale locativo attraente per varie professioni liberali e creative, senza lavori da prevedere. Inoltre, il suo accesso facile alla metro e agli autobus ne fa una posizione strategica per attrarre una clientela variegata.
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