Affitto condiviso T2 20 mq a Épinay-sur-Seine 500€ idoneo APL
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Stato interno : Interamente ristrutturato
- Attrezzature incluse : Elettricità, Riscaldamento, Internet
- Idoneo APL : Sì
- Prezzo attuale : 500 €
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo appartamento di 20 mq in affitto a Épinay-sur-Seine, letteralmente a pochi passi dalla stazione RER C Épinay-sur-Seine. L'indirizzo non mente: qui, ogni metro quadrato è stato ripensato per offrire un ambiente di vita decisamente attuale. Tutto è stato ristrutturato. L'atmosfera si presta perfettamente anche alla vita in condivisione, dove vantaggi e intimità coesistono senza problemi.
All'arrivo, si viene accolti da un'atmosfera sia rilassante che vivace. La disposizione intelligente degli spazi rende la vita collettiva piacevole, senza sacrificare la tranquillità. Esplorando i luoghi, scoprirete:
- Una cucina abitabile completamente attrezzata, pensata per condividere pasti o improvvisare un aperitivo attorno al piano di lavoro.
- Un ampio soggiorno, ideale per conversazioni, per rilassarsi dopo una giornata intensa o per una serata cinema improvvisata.
- Una lavanderia intelligente: anche in molti, tutto rimane semplice e organizzato nella vita quotidiana.
- Tre WC e tre docce: ognuno può godere del proprio momento, senza file fastidiose.
- Spaziosi spazi comuni – 44 mq a vostra disposizione – dove è piacevole vivere, studiare, ricevere o semplicemente rilassarsi.
Attualmente, una camera di 9 mq attende il suo futuro abitante. Essa dispone di accesso condiviso a un bagno. Ogni inquilino firma un contratto di affitto individuale senza clausola di solidarietà. Questo significa: nessuna preoccupazione se il vostro coinquilino decide di andare via. Aggiungiamo a questo: l'idoneità APL semplifica la gestione del vostro budget, nulla è lasciato al caso.
Per quanto riguarda gli spostamenti, non c'è compromesso da fare. Un esempio molto semplice: Porte Maillot e Châtelet in 28 minuti, giro di orologio. Per gli studenti di Paris 13 Villetaneuse, contate solo 20 minuti per raggiungere il vostro auditorium. Qui, la mobilità è regina.
Per i più attenti ai dettagli – e avete ragione – questo appartamento ha diversi punti di forza:
- Spese incluse: elettricità, riscaldamento e connessione internet
- Spese di affitto che rimangono ragionevoli: 130€ coprendo visita, pratica, contratto e stato dei luoghi.
- Un ambiente rilassante, lontano dal trambusto, ideale per lavorare o rigenerarsi.
- Garanzia locativa accettata: Visale, GarantMe, o Cautioneo a seconda delle vostre preferenze.
- Una posizione che unisce qualità della vita e accessibilità senza compromessi.
Questo tipo di indirizzo, che riunisce comfort, praticità e tranquillità a Épinay-sur-Seine, non si trova facilmente. Vi invito a scoprire questo appartamento unico: potrebbe diventare il prossimo capitolo di successo della vostra vita urbana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare il vostro comfort e la vostra tranquillità. Questo monolocale completamente ristrutturato, 20mq sapientemente progettati, si trova a un passo dalla Stazione Épinay-sur-Seine — bastano un minuto a piedi e sarete connessi a Parigi tramite il RER C. Che siate uno studente di fretta o un professionista sempre in mezzo a riunioni, questo vantaggio logistico semplifica la vita.
Qui non c'è nulla di superfluo, tutto è funzionale. Gli spazi comuni, generosi e ben curati, offrono aree di respiro che favoriscono incontri e scambi tra i residenti. Le attrezzature, delle più contemporanee, soddisfano tutte le attese attuali per una vita quotidiana completa.
Dal punto di vista dell'investimento, colpirete nel segno. L'immobile, idoneo ai contributi personalizzati per l'abitazione, garantisce una gestione finanziaria leggera per l'occupante, rassicurando allo stesso tempo l'investitore con un contratto di affitto individuale che protegge gli affitti. Questo tipo di appartamento, raro nel settore e molto richiesto, attira l'attenzione di un mercato locativo sostenuto. Un esempio eloquente: una residenza di questa natura trova rapidamente acquirente in pochi giorni. Un investimento senza false note, creato per coloro che mantengono sempre un passo avanti.
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