Studio arredato luminoso 15 mq in rue Oberkampf, Parigi 11, con cortile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 15 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 1
- Accessibile da cortile alberato : Sì
- Arredato : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Lavatrice asciugatrice : Sì
- Portiere : Sì
- Possibilità di affittare un parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole monolocale arredato di 15 mq, situato nel cuore della rue Oberkampf a Parigi. Questo bene unico, collocato in antiche scuderie napoleoniche, offre un'atmosfera calda e luminosa, ideale per uno stile di vita urbano senza rinunciare alla tranquillità.
All'arrivo, accedete all'appartamento attraverso un magnifico cortile alberato, creando una vera e propria oasi nel cuore dell'effervescenza parigina. Le scale vi porteranno al primo ed ultimo piano dove si svela:
- Una luce abbondante grazie a un grande velux nuovo con tenda solare.
- Un angolo cottura funzionale attrezzato con forno incorporato e numerosi spazi di stoccaggio.
- Un bagno pratico, con barra doccia e servizi igienici nuovi.
- Una lavatrice asciugatrice per semplificare la vita quotidiana.
- Un appartamento molto tranquillo, senza affacci diretti, che offre privacy e serenità.
Entrando nell'appartamento, sarete subito affascinati dalla luminosità che accentua ogni dettaglio di questo spazio ottimizzato. Il comfort è garantito grazie a una distribuzione ben studiata, che permette di integrare un angolo notte e pratici ripostigli. La vista sul cortile porta un tocco di verde in questo ambiente urbano, ideale per rigenerarsi.
La vicinanza alla metro Parmentier (linea 3) e Ménilmontant (linea 2) completa armoniosamente questo quadro, facilitando gli spostamenti a Parigi. Inoltre, potrete usufruire di comodità come uno spazio per biciclette e la possibilità di affittare un parcheggio nelle vicinanze. Questo monolocale è davvero il posto ideale per una vita parigina confortevole, rimanendo allo stesso tempo lontano dal rumore e dal trambusto. La sua disponibilità a partire da luglio 2025 offre un'opportunità da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato luminoso di 15mq, situato in una zona tranquilla sul retro di un proprietà storica, offre un ambiente di vita sereno pur essendo a due passi dalle linee della metropolitana. La sua ristrutturazione recente, con attrezzature moderne come una lavatrice asciugatrice e un angolo cottura funzionale, garantisce comfort e praticità. Con un potenziale locativo interessante e la possibilità di affittare un parcheggio nelle vicinanze, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un quartiere dinamico di Parigi.
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