Studio meublé 15m2 lumineux rue Oberkampf Paris 11 accessible avec cour
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 15 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 1
- Accessible par cour arborée : Oui
- Meublé : Oui
- Environnement calme : Oui
- Machine à laver séchante : Oui
- Gardien : Oui
- Possibilité de louer un parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé de 15m², niché au cœur de la rue Oberkampf à Paris. Ce bien unique, situé dans d'anciennes écuries napoléoniennes, présente une ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour un mode de vie urbain tout en étant au calme.
Dès votre arrivée, vous accédez à l'appartement par une magnifique cour arborée, créant une véritable oasis au cœur de l'effervescence parisienne. L'escaliers vous mène au premier et dernier étage où se dévoile :
- Une lumière abondante grâce à un grand velux neuf avec store solaire.
- Un espace cuisine fonctionnel équipé d'un four intégré et de nombreux rangements.
- Une salle de bain pratique, avec barre de douche et toilettes neuves.
- Une machine à laver séchante pour un quotidien simplifié.
- Un appartement très calme, sans vis-à-vis, vous offrant intimité et tranquillité.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui accentue chaque détail de cet espace optimisé. Le confort est au rendez-vous grâce à un agencement bien pensé, permettant d'intégrer à la fois un coin nuit et des rangements pratiques. La vue sur la cour apporte une touche de verdure à cet environnement citadin, idéale pour se ressourcer.
La proximité avec le métro Parmentier (ligne 3) et Ménilmontant (ligne 2) complète harmonieusement ce tableau, facilitant vos déplacements dans Paris. De plus, vous pourrez profiter des commodités telles qu’un espace pour vélos et la possibilité de location d’un parking à proximité. Ce studio est véritablement l'endroit idéal pour une vie parisienne confortable, tout en restant à l’écart du bruit et de l'agitation. Sa disponibilité à compter de juillet 2025 offre une occasion à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Paris 11, également connu sous le nom de 11e arrondissement de Paris, est situé dans le nord-est de la ville. Ce quartier vibrant est reconnu pour son ambiance animée et bohéme, abritant de nombreux bars, restaurants et boutiques tendance.
Le 75011 est un secteur culturellement riche, avec des lieux emblématiques tels que la Place de la Bastille et le Canal Saint-Martin. Le boulevard Richard-Lenoir y accueille régulièrement des marchés où les habitants peuvent trouver des produits frais et artisanaux. En flânant dans les petites rues, on découvre de charmants passages cachés et des espaces verts accueillants pour se détendre.
Le Paris 11 est aussi un quartier où l'histoire et la modernité coexistent harmonieusement, offrant à ses résidents et visiteurs un cadre de vie dynamique et attractif.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé lumineux de 15m², situé au calme en fond de cour dans une propriété historique, offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des lignes de métro. Sa rénovation récente, avec des équipements modernes tels qu'une machine à laver séchante et un coin cuisine fonctionnel, vous assure confort et praticité. Avec un potentiel locatif intéressant et la possibilité de louer un parking à proximité, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Paris.
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