Casa 129 mq 5 locali con terrazza a Moret Loing e Orvanne a 370.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 129 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Cantina : Sì
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa di charme di 129mq, idealmente situata nel cuore del villaggio medievale di MORET SUR LOING. All'ingresso, sarete accolti da una cucina attrezzata e luminosa che promette momenti gustosi in famiglia. Accanto a voi, un salotto accogliente con camino invita al relax. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'atmosfera calda e conviviale.
Proseguendo nella vostra visita, scoprirete:
- Una bella superficie abitabile di 140mq, che offre spazi generosi
- Un accesso a una terrazza intima tramite una scala dal salotto
- Quattro camere spaziosse, di cui una possibile suite matrimoniale
- Un angolo sauna per momenti di benessere
- Due magnifiche cantine a volta, che aggiungono carattere all'insieme
Al piano superiore, il corridoio conduce a uno spazio notte accogliente per i bambini con due belle camere, accompagnate da un bagno nuovo di zecca. L'altra parte del piano si apre su due ampie camere, una cabina armadio e un bagno, creando così una suite matrimoniale potenziale che dà accesso alla terrazza all'aperto. Tutto è progettato per un comfort ottimale.
In aggiunta, questa casa dispone di una lavanderia e di un laboratorio, perfetti per i vostri progetti creativi. Il grande garage accessibile dalla strada sul retro completa questi servizi. Situata nelle vicinanze di negozi, questa casa offre un contesto di vita autentico e accogliente, ideale per considerare un bel progetto familiare. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara di vivere in un luogo così eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa comune beneficia di una posizione privilegiata vicino alla valle del Loing. Circondata da paesaggi verdeggianti e da luoghi naturali di una bellezza sorprendente, questa località offre un ambiente idilliaco per gli amanti della natura. Le rive del Loing aggiungono un fascino indiscutibile a questa destinazione, favorendo uno stile di vita pacifico e piacevole.
Per quanto riguarda i punti d'interesse, questo luogo ambito si distingue per un'offerta commerciale variegata e per istituti scolastici di qualità. I negozi di prossimità, i mercati, così come i servizi sanitari e ricreativi, soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo la vita qui particolarmente gradevole per coloro che lavorano da remoto.
La qualità della vita è notevolmente elevata grazie a numerosi spazi verdi. Parco e giardini, ideali per uscite in famiglia o passeggiate, aggiungono una dimensione complementare alla vita urbana. Le attività ricreative, come sport acquatici o escursioni, abbondano, attirando così un pubblico variegato in cerca di un quotidiano attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa comune presenta una dinamica interessante con una forte domanda per il settore residenziale. Gli immobili spaziano da affascinanti case d'epoca a appartamenti contemporanei, offrendo una vasta gamma di opzioni per stabilirsi qui. I prezzi rimangono competitivi, rendendola un'opportunità importante per chi desidera acquistare a MORET LOING ET ORVANNE.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Con un mercato in crescita e una forte domanda locativa, questa cittadina appare come una scelta saggia per coloro che cercano di massimizzare il loro ritorno sugli investimenti. Scegliendo un investimento immobiliare, è possibile beneficiare di un'apprezzamento del bene nel tempo, godendo al contempo di un ambiente di vita eccezionale.
Eventi culturali e una vita associativa dinamica rafforzano il tessuto sociale e offrono occasioni di incontro e scambio. Questa atmosfera conviviale contribuisce all'attrattiva e alla notorietà di questo luogo, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno.
Nei dintorni, infrastrutture moderne, inclusi impianti sportivi e centri culturali, completano l'offerta. Questi elementi sono essenziali per il benessere dei cittadini di questa città, garantendo loro servizi di qualità durante tutto l'anno.
Questo ambiente eccezionale rende la comune un luogo di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e vicinanza alla natura. L'ambiente gradevole e le infrastrutture scolastiche efficienti ne fanno un luogo privilegiato per crescere i bambini, contribuendo alla sostenibilità dei progetti immobiliari.
In sintesi, stabilirsi qui rappresenta una bella opportunità per chi desidera investire e prosperare in un mondo pacifico. L'immobiliare a MORET LOING ET ORVANNE si rivela essere un'opzione essenziale per chiunque desideri unire comfort di vita e potenziale di investimento.
Questa comune, con i suoi numerosi attraenti e il suo ambiente di vita piacevole, è una destinazione da considerare seriamente per tutti coloro che intendono fare la scelta della qualità in materia di abitazioni.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 140 mq nel cuore del villaggio medievale di Moret sur Loing si distingue per il suo spazio esterno intimo e le sue numerose stanze ristrutturate, offrendo un potenziale di sfruttamento ottimale. Con quattro camere spaziose e la possibilità di creare una suite matrimoniale, è perfetta per una famiglia in cerca di comfort. Situata nei pressi dei negozi, questa proprietà combina fascino, praticità e un forte potenziale di valorizzazione locativa in un contesto eccezionale.
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