Casa a schiera 100 mq a Chartrettes con garage, ideale per primo investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa a schiera
- Superficie abitabile : 100 mq
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Rendimento locativo : 1.100 €/mese
- Prezzo : 212.000 €
- Prezzo al mq : 2.409,09 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Entrate in questa charmante casa a schiera, un vero rifugio di pace nel cuore di Chartrettes. Con i suoi 100mq di superficie abitabile situati in pieno centro e in una strada tranquilla, questa proprietà è ideale per un primo investimento. Immaginate di godere di un ambiente sereno pur avendo tutte le comodità a portata di mano, come scuole, la stazione ferroviaria SNCF e diversi negozi raggiungibili in meno di 10 minuti a piedi.
Entrate al piano terra in un ampio soggiorno luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. La grande cucina attrezzata vi invita a preparare deliziosi pasti mentre tenete d'occhio la vita che si anima intorno a voi.
- Tre camere spaziose, creando un vero rifugio per le notti tranquille della vostra famiglia.
- Un bagno moderno con WC, che offre comfort e praticità quotidiana.
- Possibilità di dividere l'immobile in due appartamenti, un'opportunità rara per gli investitori.
- Un garage attiguo, che aggiunge un aspetto funzionale a questa casa in centro città.
- Rendimento locativo interessante, affittato a 1100€, ideale per generare entrate passive fin dall'acquisto.
Al piano superiore, un disimpegno si apre su tre accoglienti camere, perfette per riposarsi dopo una giornata intensa. Ogni stanza è uno spazio di tranquillità, invitando al relax. I volumi ben pensati e la disposizione intelligente degli spazi rendono questo luogo abitazione sia funzionale che accogliente. Godetevi la luminosità che pervade ogni angolo, creando un'atmosfera calda e invitante.
All'esterno, beneficerete di un ambiente tranquillo, pur essendo vicino a scuole e negozi, consentendo una qualità della vita incomparabile. Questo immobile raro combina caratteristiche moderne in un contesto tradizionale, offrendo un potenziale di valorizzazione certo. Non aspettate oltre per scoprire questa opportunità a 212000€, potrebbe trasformare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, all'ingresso della grande città, pur mantenendo il fascino della campagna. Con un facile accesso alle autostrade, permette di raggiungere Parigi in meno di un'ora, offrendo così un ambiente di vita piacevole per coloro che cercano di sfuggire all'effervescenza urbana.
Questo comune propone una varietà di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I mezzi pubblici sono anche accessibili, facilitando i trasporti quotidiani. Questo luogo è ideale per le famiglie che desiderano combinare comfort e pratiche della vita moderna.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, con numerosi parchi e spazi verdi dove è piacevole passeggiare e rilassarsi. Inoltre, diversi impianti sportivi e culturali arricchiscono l'offerta di svago disponibile per i residenti e i visitatori.
In materia di mercato immobiliare locale, questa città presenta tendenze molto attraenti. Gli immobili sono vari, dalle case tradizionali agli appartamenti recentemente ristrutturati, attirando così un pubblico diversificato in cerca di un luogo tranquillo dove investire.
I vantaggi per coloro che desiderano investire a CHARTRETTES sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e questo luogo sta diventando sempre più ambito dai giovani lavoratori e dalle famiglie. Le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono quindi particolarmente interessanti.
Questo luogo è anche apprezzato per la sua atmosfera conviviale, che favorisce le interazioni tra vicini e lo sviluppo di una solida rete sociale. Queste caratteristiche contribuiscono a farne un posto dove è piacevole vivere, sia per i nuovi arrivati che per i residenti di lunga data.
Inoltre, l'eccezionale ambiente naturale che circonda questa cittadina accresce la sua attrattiva. È situata nelle vicinanze di diversi siti naturali protetti, offrendo così opportunità di svago all'aperto, ideali per gli amanti della natura.
Questo settore non si limita a essere dinamico; attira anche investitori attratti dal potenziale di redditività degli immobili residenziali. Il contesto di vita e le infrastrutture esistenti rendono questa destinazione una scelta saggia per coloro che considerano di acquistare a CHARTRETTES.
In sintesi, che tu stia cercando una nuova abitazione o un progetto di investimento immobiliare, questa località offre molteplici vantaggi, combinando un ambiente tranquillo e l'accessibilità alla vita della città. Un luogo dove il benessere e la qualità della vita sono al centro delle preoccupazioni.
In conclusione, questo luogo si distingue per le sue caratteristiche uniche e il suo promettente potenziale immobiliare. Il comune rappresenta così un'opzione di scelta per i futuri abitanti desiderosi di costruire il proprio progetto di vita.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera di 100mq, situata in centro città in una via tranquilla, offre un accesso rapido alle comodità con scuole e negozi nelle vicinanze. Con un ottimo rendimento locativo di 1100€ al mese, rappresenta una scelta saggia per un primo investimento, grazie anche alla possibilità di suddividerla in due appartamenti. Il suo soggiorno doppio e la sua ampia cucina attrezzata offrono un comfort evidente per una vita piacevole.
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