Casa 6 locali 173 mq con terreno edificabile di 3014 mq a Verneuil l'Étang 400000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Casa + Terreno Edificabile
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 133 mq
- Superficie terreno : 3014 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Possibilità di costruzione : Importante
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa in pietra situata a Verneuil l'Étang, un rifugio di pace di 173 mq, circondato da un ampio terreno di 3014 mq. All'ingresso, sarete colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio. All'interno, la configurazione della casa offre numerose possibilità di allestimento.
Prima di visitare questa bella dimora, esploriamo le caratteristiche che rendono questa casa un bene unico:
- Terreni edificabili: possibilità di ampliamento con una superficie fondiaria di 394 mq
- Spazio esterno: godete di un ampio giardino e di una tranquillità assoluta
- Comodità: doppio garage e ripostiglio per un pratico stoccaggio
- Ambiente piacevole: sito in riva a un sentiero pedonale
- Vicino ai negozi e alla stazione: 1,4 km dalla stazione di Verneuil (diretto per Parigi in 35 minuti)
Al piano terra, scoprirete un locale di vita modulabile, attualmente arredato come camera e palestra, che offre opzioni aggiuntive per creare un bagno. Sono anche presenti al piano terra una cucina estiva e una veranda che aggiungono una dimensione conviviale all'insieme.
Al primo piano, lasciatevi avvolgere dall'atmosfera accogliente del soggiorno dotato di un caminetto, perfetto per serate intime. Troverete anche un ufficio ideale per il lavoro a distanza, oltre a uno spazio cucina-sala da pranzo luminoso sotto il tetto, accompagnato da tre camere, un bagno e uno spazio guardaroba che massimizzano il comfort della vostra quotidianità.
All'esterno, l'ampio terreno di 3014 mq è arricchito da un sentiero boschivo, che vi permette di godere appieno della natura circostante. È uno spazio ideale per gli amanti del giardinaggio e della tranquillità. Inoltre, con finestre a doppio vetro e una favorevole esposizione, questa casa garantisce una luminosità ottimale ad ogni ora del giorno.
In somma, questa casa rappresenta unopportunità rara che unisce comfort moderno, potenziale di ampliamento e un ambiente di vita tranquillo. Non perdete l'occasione di farne la vostra futura casa, dove ogni momento della vita può essere esaltato dall'eccezionale contesto che la circonda.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-et-Marne, questa località offre un'incredibile qualità della vita tra campagne verdi e accesso rapido alla capitale. Grazie alla sua posizione strategica, attira molti residenti in cerca di un equilibrio tra tranquillità e vicinanza urbana.
Questa città dispone di un'ampia gamma di negozi, con boutique locali e grandi superfici, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti. Inoltre, il sistema educativo è performante, con diverse scuole ben reputate per la loro qualità didattica. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, offrendo collegamenti pratici verso le grandi aree metropolitane circostanti.
La qualità della vita è migliorata dai numerosi spazi verdi, perfetti per rilassarsi e godere della natura. I parchi e i giardini invitano a attività all'aria aperta, mentre le infrastrutture sportive incoraggiano uno stile di vita sano. Gli abitanti possono anche godere di una varietà di attività culturali, rafforzando così il senso di comunità.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte domanda per le proprietà residenziali. Gli investitori possono aspettarsi tendenze interessanti, soprattutto con la costruzione di nuovi alloggi e la ristrutturazione di vecchi edifici. Questo luogo privilegia l'accesso a case familiari spaziose e a moderni appartamenti.
Per coloro che stanno considerando di acquistare a VERNEUIL L'ETANG, le opportunità sono molteplici, con prezzi competitivi rispetto alle aree più urbane. Le diverse tipologie di proprietà disponibili rispondono sia agli investitori che ai neofiti in cerca di alloggi confortevoli.
In termini di vantaggi, questa località beneficia di un contesto naturale tranquillo, mantenendo al contempo un'accessibilità notevole. È un luogo ideale per stabilire una residenza principale o per investire nel mercato immobiliare a VERNEUIL L'ETANG, dove la domanda di affitti è in forte crescita.
I futuri abitanti apprezzeranno anche il dinamismo del comune, con progetti di sviluppo che ne rafforzano l'attrattiva. Le infrastrutture stradali in costante miglioramento garantiscono la fluidità negli spostamenti, preservando al contempo il fascino della ruralità.
Infine, questo luogo possiede un'atmosfera conviviale e accogliente, rafforzando il suo richiamo per coloro che desiderano stabilirsi qui a lungo. Investire a VERNEUIL L'ETANG rappresenta così una scelta intelligente per chiunque desideri godere di un'alta qualità della vita mentre effettua un investimento immobiliare avveduto.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 173 mq su un terreno eccezionale di 3014 mq offre un potenziale di ampliamento notevole, consentendo una costruzione fino a 780 mq di superficie, ideale per un progetto di investimento. Situata a solo 1,4 km dalla stazione di Verneuil con accesso diretto a Parigi in 35 minuti, beneficia di un ambiente tranquillo, affacciato su un sentiero pedonale e circondato dalla natura. La luminosità del suo spazio vitale e le finestre a doppio vetro assicurano comfort e tranquillità, offrendo anche la possibilità di parcheggiare più veicoli.
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