Casa di paese 115 mq 5 locali a Crouy-sur-Ourcq ideale per famiglie 149000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa di villaggio
- Superficie abitabile: 115 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 2
- Giardino: 295 mq
- Riscaldamento: Pompa di calore
- Classe Energetica: C
- Classe Climatica: A
- Ambiente silenzioso: Sì
- Prezzo: 149000 €
Visita guidata
Nel pittoresco villaggio di Crouy-sur-Ourcq, scopri questa spaziosa casa di villaggio di 115 mq, progettata per accogliere comodamente la tua famiglia. All'interno, ti attende un atmosfera accogliente, evidenziando un'eccezionale luminosità naturale che penetra attraverso grandi finestre, mentre il perfetto equilibrio tra modernità e fascino tradizionale ne fa un autentico rifugio di pace.
Esplora le caratteristiche chiave di questa proprietà:
- Spazio vita luminoso: ampio soggiorno ideale per momenti conviviali in famiglia.
- Ufficio al piano terra: ideale per il lavoro da casa o per studiare in totale tranquillità.
- Due camere confortevoli al piano superiore: perfette per notti riposanti.
- Incantevole giardino di 295 mq: ideale per i giochi dei bambini e i pasti all'aperto.
- Sistema di riscaldamento individuale con pompa di calore: eco-efficiente e accogliente.
Accogliente all'ingresso, il vasto soggiorno si presta a momenti condivisi, dove la luce soffusa illumina le pareti, creando un'atmosfera rilassante e accogliente. Continuando la visita, l'ufficio al piano terra ti offre uno spazio dedicato alla concentrazione, ideale per gestire le tue attività o seguire i compiti dei bambini.
Al piano superiore, ti aspettano due stanze accoglienti. Questi rifugi personali garantiscono un sonno ristoratore, ognuno progettato per ottimizzare il comfort e favorire la dolcezza delle notti. All'esterno, il giardino incanta con il suo verde, un vero e proprio spazio vitale aggiuntivo dove potrai dedicarti a barbecue o semplicemente rilassarti al sole.
Non perdere questa opportunità rara di acquisire una casa di villaggio pronta ad accogliere belle storie familiari. Crouy-sur-Ourcq ti offre non solo un ambiente di vita sereno ma anche la vicinanza ai servizi essenziali per la vita quotidiana. Contattaci per scoprire questo luogo unico!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di CROUY SUR OURCQ si trova nel dipartimento della Seine-et-Marne, che fa parte della regione dell'Île-de-France. Questo luogo privilegiato è circondato da una natura verdeggiante, offrendo così un ambiente di vita piacevole e rilassante. Accessibile attraverso le grandi strade e nelle vicinanze di Parigi, la località beneficia di un buon servizio di trasporto, rendendola attraente per i pendolari che cercano di fuggire dal trambusto urbano.
Questa città dispone di diversi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Le scuole del comune accolgono i bambini in un ambiente educativo di qualità. Le infrastrutture di trasporto, come le linee degli autobus, facilitano anche gli spostamenti verso le città circostanti, rafforzando così il carattere pratico di questa destinazione.
In termini di qualità della vita, la località si distingue per i suoi numerosi spazi verdi. I parchi e i giardini invitano a momenti di relax all'aria aperta, e vengono regolarmente organizzate attività ricreative. I servizi sanitari e le attrezzature sportive sono anch'essi ben sviluppati, consentendo ai residenti di godere di un ambiente equilibrato.
Il mercato immobiliare in questo comune è dinamico, attirando numerosi acquirenti desiderosi di investire a CROUY SUR OURCQ. I tipi di immobili variano, dalle case unifamiliari agli appartamenti, rispondendo così alle aspettative di una clientela diversificata, siano essi acquirenti alla prima esperienza o investitori esperti.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'immobiliare a CROUY SUR OURCQ, soprattutto a causa della stabilità dei prezzi e della qualità della vita offerta. Questo luogo è ideale per le famiglie in cerca di una residenza tranquilla, ma anche per gli investitori desiderosi di beneficiare di una forte domanda di affitti nella regione.
Scegliendo di acquistare a CROUY SUR OURCQ, i futuri abitanti guadagneranno un ambiente calmo pur rimanendo vicini alle comodità urbane. Inoltre, l'ambiente naturale che circonda questa città la rende un luogo di vita ricercato per coloro che amano rigenerarsi in campagna mantenendo l'accesso alle attività metropolitane.
La località è anche favorevole alla creazione di opportunità d'affari, offrendo un ecosistema accogliente per le piccole imprese e i negozi. Investire a CROUY SUR OURCQ rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano stabilirsi in un luogo in crescita, favorendo così lo sviluppo personale e professionale.
Negli anni, questa destinazione è riuscita a trasformarsi senza perdere il suo fascino di un tempo, con iniziative locali volte a migliorare il contesto abitativo e a preservare la biodiversità. Le infrastrutture continuano a evolversi per rispondere alle esigenze dei residenti e dei futuri acquirenti, consolidando così la sua attrattività.
Per gli investitori, il comune promette rendimenti interessanti nel settore immobiliare, con una crescita sostenuta e progetti di sviluppo previsti nei prossimi anni. Ciò lo rende una scelta pertinente per coloro che intendono entrare in un mercato residenziale in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Questa casa di villaggio di 115 mq a Crouy-sur-Ourcq offre un contesto di vita tranquillo, ideale per le famiglie, con un affascinante giardino di 295 mq per momenti di relax all'aperto. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore garantisce un comfort termico tutto l'anno, mentre la vicinanza a negozi, scuole e trasporti la rende una proprietà molto attraente per una potenziale locazione. Con le sue 2 camere spaziose e uno studio per il telelavoro, questa casa combina funzionalità e stile, perfetta per un nuovo inizio.
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