Affitto T3 76 mq con balcone a Rueil Malmaison per 1450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 76,88 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Prezzo attuale : 1450 €
- Parcheggio : 2 posti
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Difficile non notare il potenziale di questo appartamento di 76,88 mq, situato nel cuore di Rueil-Malmaison in via Victorien Sardou. Qui, gli alberi scandiscono la quotidianità. Questo contesto privilegiato attrae coloro che vogliono coniugare tranquillità e ritmo urbano. Non appena varcata la soglia, sentite la differenza.
Un ampio ingresso vi accoglie, dando il tono: questo luogo è pensato per accogliere, ricevere, mettere a proprio agio. Avanzate di qualche passo, il soggiorno rivela un volume generoso. Ideale per letture notturne o cene tra amici. Il soggiorno estende la sua eleganza su un balcone, perfetto per gustare un espresso al sole del mattino o scambiare due chiacchiere durante un aperitivo alla caduta della notte. Gli spazi dialogano armoniosamente.
La cucina indipendente conquisterà passionali e pragmatici: generosamente attrezzata, invita a sperimentare, affettare, cucinare senza rinunciare alla convivialità. Lo spazio notte offre due camere di dimensioni rare, ognuna dotata di ampie armadiature integrate. Riponete. Respirate.
Per quanto riguarda il bagno: l’aspetto contemporaneo si sposa con la praticità. Doccia benvenuta dopo una lunga giornata, WC integrati per maggiore intimità. Sobrietà, efficienza, c’è tutto.
- Superficie eccezionale: 76 mq astutamente distribuiti
- Ampio soggiorno prolungato da un balcone, prezioso alleato per godere della luce naturale
- Due vere camere dotate di armadi su misura
- Cucina indipendente, pronta per l'uso e ergonomica
- Doppio parcheggio esterno, pratico per la vita quotidiana
L'ascensore facilita l'accesso a tutte le generazioni, il silenzio del quartiere garantisce notti serene. I trasporti e le scuole, a pochi passi, offrono quella praticità indispensabile per chi valorizza il proprio tempo. Tutto converge qui per una vita senza intoppi.
In sintesi: scoprire questa proprietà significa cogliere l'opportunità di riunire esigenze, comfort e una posizione strategica. Cogliete l’attimo. Qui, ogni dettaglio invita a mettere giù le valigie, a proiettare i propri desideri. Rueil-Malmaison potrebbe sorprendervi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 76 mq, situato al primo piano di una residenza circondata dal verde, a due passi dal cuore di Rueil-Malmaison. Qui, ogni dettaglio conta. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un balcone dove si può gustare un caffè all'alba o godere di un momento di calma dopo il trambusto. Troviamo due camere dalle dimensioni generose, pensate per accogliere famiglia, amici o persino uno spazio di smart working senza compromessi sul comfort.
Che siate investitori guidati dalla performance o genitori in cerca di stabilità, questo indirizzo segna le caselle essenziali. I servizi – negozi, trasporti e scuole – sono a portata di mano, un vero vantaggio quotidiano. Ciliegina sulla torta, due posti auto privati vi evitano molteplici preoccupazioni, dove il parcheggio diventa troppo spesso una sfida. Mettere radici qui significa coniugare dolcezza di vita e logica patrimoniale, in un quartiere dove ci si proietta senza esitazioni.
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