Appartamento 4 locali 114 mq Parigi 17° Plaine Monceau con ufficio e ascensore a 1.485.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 114 mq
- Piano: 4
- Cantina: Sì
- Camino: Sì
- Ascensore: Sì
- Riscaldamento: Collettivo
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Vi propongo un'immersione in un appartamento singolare di 114 mq, concepito per menti esigenti. Siamo qui a Parigi, nel 17° arrondissement, nel cuore della Plaine Monceau. Un immobile haussmanniano della fine del XIXe dispiega i suoi ornamenti e apre le sue porte, al 4e piano, a un interno di rara tranquillità.
Una volta varcato la soglia, l'atmosfera cambia. L'entrata si apre su un doppio soggiorno chiaro e arioso, baciato dal sole per tutto il giorno – esposizione a sud. Le modanature, il caminetto, questi dettagli incarnano un'eleganza che attraversa le epoche. Per accogliere, per godere di una cena alla candela o di una domenica in famiglia, la convivialità si iscrive in ogni angolo del salotto e della sala da pranzo.
A destra, due camere propizie al riposo. Qui, il silenzio regna. Il bagno coniuga utilità e comfort. Si trova una vasca da bagno che invita a una pausa e una doccia indipendente, il tutto pensato per alleggerire ogni fine giornata. Pratico, un WC separato e una cucina calibrata per la vita quotidiana, completamente attrezzata, rispondono alle esigenze della vita contemporanea.
- Appartamento impeccabilmente mantenuto
- Ascensore privato fino al pianerottolo
- Spazio aggiuntivo: cantina e ufficio autonomo di 8 mq
- A due passi dal parco Monceau
- Prossimità indiscutibile del collegio e del liceo Carnot
Questo appartamento è l'alleanza del silenzio assoluto e di una luce sempre generosa. L'originalità architettonica vi rimane intatta – un vero patrimonio. Un ulteriore vantaggio: possibilità di acquisire due posti auto, così come un monolocale di 32 mq nell'immobile. Sono rare queste opportunità a Parigi.
In sintesi, questa proprietà coniuga, senza compromessi, il fascino storico e una vita quotidiana pratica. È un rifugio di valore, concepito per coloro che cercano più di un semplice indirizzo. Il tipo di indirizzo che non si vede passare due volte.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore dell'intemporale quartiere di Plaine Monceau, questo ampio appartamento di 114 mq seduce immediatamente per la sua esposizione a sud. A mezzogiorno, la luce danza fino nei minimi angoli, creando un'atmosfera rara, difficile da trovare altrove a Parigi. A pochi passi dal parc Monceau, questo luogo riassume da solo il privilegio di un ambiente sereno e verdoso, letteralmente dietro l'angolo.
Qui, ogni dettaglio conta. Apprezzerete le cornici in stile francese, incise dal tempo, così come la presenza di un caminetto autentico che, al calar della sera, invita al relax e conferisce carattere all'insieme. Questa proprietà è riuscita a preservare un'anima, rimanendo al contempo decisamente funzionale.
L'appartamento dispone anche di uno spazio di lavoro indipendente. Coloro di voi che cercano di coniugare comfort abitativo ed efficienza professionale troveranno qui la discrezione necessaria per concentrarsi. Un vantaggio spesso ricercato e raramente così ben integrato.
Infine, la possibilità di acquisire posti auto completa il quadro - una risorsa evidente ma ambita in questo settore dove la domanda di affitti non diminuisce mai. Ecco un'occasione concreta per investire nella sostenibilità, privilegiando il valore patrimoniale.
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