Appartement 4 pièces 114 m² Paris 17e Plaine Monceau avec bureau et ascenseur à 1 485 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 114 m²
- Étage : 4
- Cave : Oui
- Cheminée : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Collectif
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous propose une immersion dans un appartement singulier de 114 m², conçu pour les esprits exigeants. Nous sommes ici à Paris 17e, au cœur de la Plaine Monceau. Un immeuble haussmannien de la fin du XIXe déploie ses ornements et ouvre ses portes, au 4e étage, à un intérieur d’une rare tranquillité.
Une fois le seuil franchi, l’atmosphère change. L’entrée s’ouvre sur un double séjour clair et aérien, baigné de soleil toute la journée – exposition plein sud oblige. Les moulures, la cheminée, ces détails incarnent une élégance qui traverse les époques. Pour recevoir, pour apprécier un dîner à la chandelle ou un dimanche en famille, la convivialité s’inscrit dans chaque recoin du salon et de la salle à manger.
À droite, deux chambres propices au repos. Ici, le silence règne. La salle de bains conjugue utilité et confort. On y trouve une baignoire invitant à la pause et une douche indépendante, le tout pensé pour alléger chaque fin de journée. Pratique, un WC séparé et une cuisine calibrée pour le quotidien, entièrement équipée, répondent aux attentes de la vie contemporaine.
- Appartement impeccablement entretenu
- Ascenseur privatif jusqu’au palier
- Espace supplémentaire : cave et bureau autonome de 8 m²
- À deux pas du parc Monceau
- Proximité indiscutable du collège et du lycée Carnot
Cet appartement, c’est l’alliance du calme absolu et d’une lumière toujours généreuse. L’originalité architecturale y demeure intacte – un vrai patrimoine. Un atout supplémentaire : possibilité d’acquérir deux places de parking, ainsi qu’un studio de 32 m² dans l’immeuble. Rares sont ces opportunités à Paris.
En somme, ce bien conjugue, sans compromis, le cachet historique et un quotidien pratique. C’est un refuge valorisant, conçu pour celles et ceux qui cherchent davantage qu’une simple adresse. Le genre d’adresse que l’on ne voit pas passer deux fois.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de l’intemporel quartier de Plaine Monceau, ce vaste appartement de 114 m² séduit d’emblée par son orientation au sud. À midi, la lumière y danse jusque dans le moindre recoin, créant une atmosphère rare, difficile à retrouver ailleurs dans Paris. À deux pas du parc Monceau, ce lieu résume à lui seul le privilège d’un environnement serein et verdoyant, littéralement au détour de la rue.
Ici, chaque détail compte. Vous apprécierez les moulures à la française, patinées par le temps, ou encore la présence d’une cheminée authentique qui, le soir tombé, invite à la détente et donne du caractère à l’ensemble. Ce bien a su préserver une âme, tout en restant résolument fonctionnel.
L’appartement dispose également d’un espace de travail indépendant. Ceux d’entre vous qui cherchent à allier confort de vie et efficacité professionnelle y trouveront la discrétion nécessaire pour se concentrer. Un atout souvent recherché et rarement aussi bien intégré.
Enfin, la possibilité d’acquisition de places de stationnement vient parfaire le tableau – une ressource évidente mais convoitée dans ce secteur où la demande locative ne faiblit jamais. Voilà une occasion concrète d’investir dans la pérennité tout en privilégiant la valeur patrimoniale.
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