T2 32 mq in affitto a Parigi 15° piano senza ascensore 1110 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Affitto mensile : 1 110,00 EUR spese comprese
Visita guidata
Immaginate di entrare in un elegante bilocale, situato nel cuore di Baugrenelle. Qui, il tumulto cittadino si unisce a una vera facilità quotidiana. Fin dall'ingresso, l'atmosfera è chiara: qui, non siete solo di passaggio. Luce naturale, piano intelligente, quarto piano senza affacci diretti, tutto è riunito per una vita senza compromessi in un edificio sorvegliato, con presenza costante e videosorveglianza.
Il soggiorno? Non è solo accogliente, invita alla condivisione. La luce naturale penetra nella stanza, senza ostacoli, scolpendo ogni dettaglio per creare un'atmosfera tanto propizia al riposo quanto alla convivialità. Nella cucina – adiacente ma senza perdere spazio – nulla è lasciato al caso: tutto ciò di cui avete bisogno per preparare una cena tra amici, o per uno spuntino in tranquillità, è pronto per essere servito.
Per quanto riguarda la notte, la camera preserva senza rumore la vostra intimità e invita al riposo, lontano dal ritmo frenetico parigino. Il bagno, compatto ma intelligente, integra tutto il necessario: doccia vitale, lavabo funzionale e toilet riuniti in modo intelligente.
Amate l'ordine? Una cantina generosa vi aspetta. Dite addio ai compromessi grazie a questo locale aggiuntivo sempre apprezzabile. Ciliegina sulla torta, il calore urbano e collettivo, già compreso nelle spese, vi promette serate invernali serene, senza sorprese nella gestione dei costi.
All'esterno, la vita si organizza: negozi dinamici, servizi quotidiani e mobilità ottimale. La metro Charles Michel – letteralmente a portata di mano – e numerosi bus delineano una rete pratica che facilita ogni spostamento. Ecco, in dettaglio, cosa offre questo immobile :
- Sicurezza garantita: portiere e videosorveglianza continuativa
- Mobilità semplificata: metro e bus a due passi
- Qualità di manutenzione: edificio curato, servizi affidabili
- Fattura controllata: riscaldamento collettivo incluso
- Spazio aggiuntivo: cantina spaziosa per i vostri stoccaggi
Trovare un bilocale con questo livello di esigente a Baugrenelle è una rarità. Tra praticità, comfort e fascino, pochi appartamenti riescono a centrare questo triplo bersaglio. Approfittate di questa opportunità strategica e inserite il vostro prossimo progetto immobiliare nella piena modernità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri la porta su un T2 inondato di luce, abilmente distribuito su 32 mq, situato nel centro nevralgico del vivace quartiere di Beaugrenelle. Qui, ogni comodità è letteralmente a portata di mano: i negozi vibrano sotto l'edificio, e la stazione della metropolitana Charles Michel ti porta ovunque a Parigi in un batter d'occhio. Al 4° piano, in un edificio seguito con serietà, puoi godere di un comfort raro: riscaldamento compreso nelle spese, e una cantina privata dove tutto trova il suo posto. L'equazione è chiara per un investitore: affitto mensile solido di 1.110 € (spese incluse), rendimento sicuro. Ciliegina sulla torta, un posto bici chiuso aspetta i ciclisti organizzati — una comodità imprescindibile per chiunque flirt con la mobilità sostenibile ogni giorno.
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