Vendita T2 luminoso 46mq con parcheggio a CHELLES 226000€ ideale per primi acquirenti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 46 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Alloggio BBC : Sì
- Esposizione : Sud
- Parcheggio : Sì
- Accesso PMR : Sì
Visita guidata
Cercate un pied-à-terre intelligente a Chelles? Permettetemi di presentarvi questo appartamento di 46 mq, situato in una residenza elegante e straordinariamente ben mantenuta. Qui, sentite la differenza già dal momento in cui varcate la soglia. La luce naturale invade ogni angolo, e la disposizione ispira sia comodità che intimità. Al secondo piano, lo spazio principale, pensato senza fronzoli, offre una cucina soggiorno dove ognuno trova subito il proprio posto, la mattina per un espresso o la sera attorno a un drink.
Avanziamo insieme:
- Un soggiorno generoso, perfetto per dar vita ai vostri desideri, che sia un elegante angolo ufficio o un salone accogliente
- Un bagno minimalista, dove funzionalità e finiture fanno tutta la differenza
- Tutto a portata di mano: mercato, scuole rinomate, servizi utili nella vita quotidiana, nulla è lasciato al caso
- Un posteggio privato per il vostro veicolo, che elimina di colpo il rompicapo del parcheggio
- La certezza, grazie alle normative ambientali più rigorose, di un immobile poco energivoro e rispettoso delle sfide attuali
Nessun metro quadrato superfluo, ogni angolo conta. Si percepisce, ovunque, la qualità dei materiali e la volontà di fare bene, semplicemente. Doppia orientazione: la luce accompagna le vostre giornate, sia al mattino che alla sera. RT2012, HQE: queste etichette si traducono qui in comfort tangibile e reale controllo delle spese energetiche. È un circolo virtuoso: meno spese e più piacere nel vivere a casa propria.
Immaginate: la mattina inizia in questo soggiorno spazioso, tazza in mano, prima di prendere il RER E e trovarvi a Parigi trenta minuti dopo. La futura metropolitana 16, in progetto, arriverà presto per offrire maggiore fluidità ai vostri spostamenti. Le scuole, a due passi, rassicurano le famiglie attive. I piccoli negozi infondono energia di paese, nel cuore della città.
Il tutto forma un insieme coerente, pensato per i più esigenti. Vivere qui significa scegliere il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un appartamento progettato per durare e la modernità di servizi accessibili senza sforzo. Se aspirate a una vita quotidiana armoniosa, dove ogni dettaglio conta, questo appartamento potrebbe diventare il vostro nuovo indirizzo. Parliamone e vediamo come proiettarvi concretamente qui.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Alla ricerca di un bilocale che soddisfi tutte le esigenze? Questo appartamento di 46 mq si fa notare. Qui, nessun angolo è sprecato. Ogni camera si sviluppa in modo efficiente. Secondo piano di una residenza contemporanea, con requisiti BBC: il comfort diventa la norma, non l'eccezione.
Immaginate: nel cuore stesso della città, dalla mattina alla sera, tutto è a pochi passi. RER E per raggiungere Parigi, futuro assicurato con la linea 16 in preparazione, ampia scelta di scuole nelle vicinanze, negozi alimentari e servizi in abbondanza. Vivere qui significa ridurre i tempi di trasporto per guadagnare tempo per le cose importanti.
Esporlo per la locazione? Il rendimento locativo si preannuncia promettente. I quartieri vivaci e i progetti urbani stimolano la domanda. È un investimento intelligente. Ho accompagnato diversi investitori su proprietà comparabili, la domanda è costante. Tipologie di indirizzi come questo raramente rimangono a lungo sul mercato.
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