Appartamento 4 locali di 93 mq con balcone a Parigi 19 per famiglie
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Prezzo : 1 068 000 €
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile : 93 mq
- Piano : 6
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti tra queste mura di 93 mq. Lo sguardo si perde su Parigi, la luce attraversa ogni stanza con la generosità del sud. Questo nido situato al 6° piano, collegato da un ascensore, offre una rara boccata d'aria a due passi dal parco dei Buttes-Chaumont. Un contesto che coniuga l'intimità di un quartiere vivo con la tranquillità di un grande spazio verde. Ideale per chi cerca una parentesi di calma senza lasciare la città.
Qui, il soggiorno cattura la luce ad ogni ora del giorno. Sin dall'ingresso, l'atmosfera vi avvolge, propizia al riposo o alla condivisione. Le finestre svolgono la loro funzione, ampliando i volumi e rivelando la minima sfumatura. Sul balcone, ci si immagina a sorseggiare un caffè ammirando i tetti della capitale — un lusso quotidiano.
La disposizione degli spazi non lascia nulla al caso. Ogni metro quadrato trova la sua vocazione. Ecco concretamente cosa offre questo appartamento:
- Tre vere camere da letto, ognuna dotata di pratici spazi di stoccaggio, preservando l'intimità di ciascuno
- Un bagno confortevole, pensato per la quotidianità e l'organizzazione familiare
- Un balcone che invita alla convivialità o a serate tranquille, beneficiando di una vista aperta
- Una cantina e un parcheggio all'interno dell'edificio: praticità garantita per i vostri effetti personali e il vostro veicolo
- Residenza perfettamente mantenuta, dove si percepisce un'attenzione costante alla sicurezza e all'atmosfera collettiva
Il tutto risuona come un bozzolo silenzioso, al riparo dal trambusto. Si beneficia di un rapido accesso a scuole, negozi e trasporti — la stazione Botzaris (linea 7bis) è a un minuto. Esempio concreto: fare la spesa a piedi, lasciare i bambini a scuola senza stress, per poi recarsi a un incontro di lavoro in pochi istanti. Questa è l'esperienza proposta qui.
Che abbiate bisogno di un ufficio isolato per il telelavoro, di un ampio soggiorno per accogliere le vostre serate, o di un rifugio personale dove rigenerarvi, questo appartamento si adatta a tutte le esigenze moderne. Niente di imposto, solo possibilità da plasmare secondo i vostri ritmi e le vostre priorità.
Raro sul mercato, questo bene coniuga tutte le qualità attese da un indirizzo parigino d’eccezione. Opportunità da cogliere rapidamente: questi volumi e questa esposizione non rimangono mai a lungo disponibili. Vi invito a scoprirlo di persona — beni così singolari non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi portarvi al 6° piano, dove il cielo di Parigi si apre a perdita d'occhio. Questo immobile di 93 mq si presenta con una vista libera, inondata di luce, grazie alla sua doppia esposizione. Immaginate, ogni stanza respira, ogni istante gode di una luminosità naturale raramente eguagliata in città. Qui, nessuna finestra si affaccia sull'ordinario.
Siete letteralmente a pochi passi dal parco delle Buttes-Chaumont. Un’area tranquilla, quasi protetta, si rivela a chi cerca la serenità senza voltare le spalle all’effervescenza urbana. Famiglie in cerca di uno spazio sereno o coppie che ridefiniscono le proprie priorità, qui trovano un sottile equilibrio tra natura e comodità — una rarità a Parigi.
Il comfort non è un dettaglio da poco: balcone privato dove gustare il vostro caffè mattutino, cantina per organizzare senza vincoli, parcheggio che pone fine alla ricerca del posto auto. Ecco un esempio concreto di ciò che la pietra può ancora offrire nella capitale. Difficile trovare un'opportunità così completa per investire nel benessere, nella sicurezza patrimoniale… e in quel tocco di verde che fa tutta la differenza.
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