Duplex 95 mq con terrazza a Romainville ideale per famiglie a 566.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento Duplex
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Terrrazza : 13 mq
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti. Oggi vi propongo una rarità: un duplex di 92,80 mq, situato nel cuore di Romainville, in una residenza edificata nel 2018. L’ingresso dà immediatamente il tono: la luminosità regna sovrana. Le ampie aperture catturano la luce dalla mattina alla sera. Il soggiorno principale, di generosa superficie di 26 mq, si distingue per la sua organizzazione razionale, senza perdita di spazio. Qui, la cucina si apre sulla zona giorno. Tutto è integrato, pensato affinché i vostri pasti diventino momenti conviviali. Il piano di lavoro in quarzo e gli elettrodomestici recenti ne sono testimoni.
Proseguendo nell'appartamento, si percepisce un'atmosfera pacifica. Non è frutto del caso, tutto è stato progettato per facilitare la quotidianità. La vera protagonista? Senza ombra di dubbio, la terrazza di 13 mq. L'esposizione sud-est garantisce lunghe pause al sole, a pochi passi dal soggiorno. Immaginate una caffè mattutino o un aperitivo alla fine della giornata, protetti dal trambusto urbano. Un contesto perfettamente adatto alle famiglie o a chi cerca volume e tranquillità, ai confini della capitale.
Tutte e quattro le camere dispongono di armadi a muro - addio agli armadi ingombranti. Calma e comfort notturno sono garantiti. Il bagno, essenziale, combina vasca e doppio lavabo. A fianco, il bagno secondario accoglie una doccia italiana moderna. Per ulteriore fluidità nella quotidianità, un WC separato completa il tutto.
Alcuni punti chiave da ricordare:
- Un parcheggio privato sotterraneo: il lusso silenzioso a Romainville.
- Un ascensore che serve direttamente il secondo piano.
- Comfort assoluto: eccellente isolamento termico e acustico (DPE C).
- La metro (linea 11) a una decina di minuti a piedi per raggiungere Parigi, con leggerezza.
- Tutti i servizi essenziali sotto casa: negozi e scuole a pochi passi.
Un immobile pensato per una quotidianità fluida, all’altezza delle ambizioni cittadine. Questo duplex unisce modernità, serenità e accesso rapido alla capitale, senza sacrificare la vostra qualità della vita. Le opportunità di questo calibro non restano mai a lungo sul mercato. Venite a scoprirlo. Potrebbe essere la vostra prossima storia immobiliare.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex contemporaneo di 92 mq, situato a Romainville, si distingue grazie a un orientamento sud-est e a una terrazza soleggiata di 13 mq. Un vero angolo per leggere o prendere il caffè del mattino per chi ama respirare all'aperto, senza lasciare la città. Il soggiorno, generosamente arredato su 26 mq, invita a serate conviviali o riunioni più intime. A questo si aggiunge un posto auto privato nel seminterrato, una rara opportunità non appena si deve destreggiarsi tra spostamenti e imprevisti. La fermata della metropolitana linea 11 a pochi passi, la vita pratica a portata di mano e i negozi a pochi passi: qui, l'investimento locativo ha risposte concrete. In questo quartiere che si afferma e migliora ogni giorno, questo immobile presenta un vero potenziale per chi pensa a solidità e prospettive future.
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