Duplex 95 m² avec terrasse à Romainville idéal famille à 566000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 13 m²
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue. Je vous propose aujourd’hui une rareté : un duplex de 92,80 m², niché au cœur de Romainville, dans une résidence érigée en 2018. L’entrée donne immédiatement le ton : la clarté règne en maître. Les larges ouvertures captent la lumière du matin jusqu’au soir. Le salon principal, d’une superficie généreuse de 26 m², se distingue par son organisation rationnelle, sans perte d’espace. Ici, la cuisine s’ouvre sur le séjour. Tout est intégré, pensé pour que vos repas deviennent des moments conviviaux. Le plan de travail en quartz et l’électroménager récent en témoignent.
Lorsque l’on avance dans l’appartement, une atmosphère paisible se dégage. Pas de hasard, tout a été réfléchi pour faciliter le quotidien. La vraie vedette ? Sans l’ombre d’un doute, la terrasse de 13 m². L’exposition sud-est garantit de longues pauses sous le soleil, à quelques pas du salon. Imaginez un café matinal ou un apéritif en fin de journée, abrité du tumulte urbain. Un cadre parfaitement adapté aux familles ou à celles et ceux qui exigent volume et tranquillité, à la lisière de la capitale.
Les quatre chambres disposent toutes de rangements intégrés – fini les armoires encombrantes. Calme et confort nocturne sont au rendez-vous. La salle de bains, épurée, combine baignoire et double vasque. À côté, la salle d’eau accueille une douche à l’italienne moderne. Pour plus de fluidité au quotidien, un WC séparé vient parfaire l’ensemble.
Quelques points clés à retenir :
- Un stationnement privatif en sous-sol : le luxe silencieux à Romainville.
- Un ascenseur qui dessert directement le second étage.
- Confort absolu : excellente isolation thermique et acoustique (DPE C).
- Le métro (ligne 11) à une dizaine de minutes à pied pour rejoindre Paris, l’esprit léger.
- Tous les essentiels en bas de chez vous : commerces et écoles à quelques enjambées.
Un bien pensé pour un quotidien fluide, à la hauteur des ambitions citadines. Ce duplex réunit modernité, sérénité et accès rapide à la capitale, sans sacrifier votre qualité de vie. Les opportunités de ce calibre ne restent jamais longtemps sur le marché. Venez le découvrir. Il pourrait bien incarner votre prochaine histoire immobilière.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex contemporain de 92 m², niché à Romainville, tire son épingle du jeu grâce à une orientation sud-est et une terrasse baignée de soleil de 13 m². Un vrai coin lecture ou café du matin pour qui aime respirer dehors, sans quitter la ville. Le séjour, généreusement aménagé sur 26 m², invite à des soirées conviviales ou des réunions plus confidentielles. À cela s’ajoute une place de stationnement privative en sous-sol, une denrée rare dès que l’on jongle entre déplacements et imprévus. Le métro ligne 11 à deux pas, la vie pratique à portée de main, et les commerces à quelques foulées : ici, l’investissement locatif a du répondant. Dans ce quartier qui s’affirme et s’embellit chaque jour, ce bien affiche un vrai potentiel à ceux qui pensent solidité et perspectives d’avenir.
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