Vendita T2 54 mq con ampio balcone 8,4 mq a PARIGI 20 per 525.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 54 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : 8.4 mq
- Cantina : Inclusa
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Apri la porta di questo bell'appartamento di 54mq, situato nel cuore del 20mo arrondissement di Parigi, a pochi passi dalla vibrante Place de la Nation. Fin dai primi istanti, l'eclissi naturale ti avvolge. L'orientamento Sud-Est non è solo un dettaglio, trasforma ogni stanza in un rifugio inondato di luce, dalla mattina alla sera.
Cerchi un indirizzo di prestigio ? Questo bilocale generoso al 5mo piano con ascensore ti promette una quotidianità senza compromessi in un condominio curato. Il punto forte : un balcone di oltre 8 mq. Immagina, un caffè in mano, dominando il quartiere, assaporando la calma con Parigi come unico orizzonte.
Più avanzi nella visita, più alcuni punti colpiscono:
- Luce abbondante, proveniente dalla doppia esposizione – insomma, addio agli appartamenti opachi
- Un utile spazio di stoccaggio grazie alla cantina, l'ideale per tutto ciò che non si vuole lasciare in giro a casa
- Riscaldamento e acqua calda condominiali – perfetto per non doversi mai preoccupare degli imprevisti
- Indirizzo di prestigio, a tre minuti a piedi dalla Place de la Nation, per unire mobilità e vita urbana
- Accesso immediato a molteplici trasporti: metro, RER, autobus, tutto è lì per facilitare i tuoi spostamenti, qualunque sia la tua destinazione
Qui, ogni spazio è stato pensato per soddisfare le tue reali esigenze. La camera invita al riposo in un'atmosfera intima, mentre la zona giorno accoglie con semplicità le serate tra amici o le mattine di fretta. L'equilibrio tra serenità e apertura sulla città salta all'occhio. È il terreno di gioco perfetto per chi vuole vivere Parigi pur mantenendo il proprio angolo di pace.
All'esterno, un quartiere vivace e generoso. Negozi vari, animazioni locali, tutto ciò che rende gustosa la vita parigina è a un passo. Preferisci la praticità e il dinamismo? Questo indirizzo spunta tutte le caselle. Investitore esperto o amante della capitale, questo immobile soddisfa i criteri di chi cerca autenticità e potenziale.
Per concludere con una frase: hai qui un'opportunità rara. Acquisire questo appartamento significa scegliere una qualità di vita invidiabile, in un'area molto richiesta. Questo tipo di offerta non si presenta tutti i giorni nel mercato parigino.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite un bilocale generoso di 55 mq, situato al 5° piano di un condominio dove ogni dettaglio conta. L'energia circola abbondantemente in questo appartamento, immerso nella luce grazie all'orientamento Sud-Est. Non appena varcate la porta finestra, il grande balcone di 8,4 mq invita a una colazione all'aperto o ad allungare le vostre serate. Il panorama è chiaro, senza vicini invadenti.
L'indirizzo ha molti vantaggi. Raggiungete la Place de la Nation a piedi in tre minuti, i mezzi di trasporto e i negozi sono a portata di mano. Questo quartiere, vivace e ricercato, attira sia i professionisti in cerca di praticità che gli investitori attenti a coniugare rendimento e serenità.
Una cantina completa l'insieme, un raro vantaggio parigino per riporre senza ingombrare la vostra quotidianità. Un esempio lampante di ottimizzazione intelligente in ambiente urbano.
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