Vente T2 54m² avec grand balcon 8.4m² à PARIS 20 pour 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 54 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 8.4 m²
- Cave : Inclus
- Ascenseur : Oui
- Exposition : Sud-Est
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce bel appartement de 54m², niché au cœur du 20e arrondissement de Paris, à quelques pas de la vibrante Place de la Nation. Dès les premiers instants, l'éclat naturel vous enveloppe. L’orientation Sud-Est n’est pas qu’un détail, elle transforme chaque pièce en refuge baigné de lumière, du matin jusqu’au soir.
Vous cherchez une adresse de choix ? Ce deux-pièces généreux perché au 5e étage avec ascenseur, vous promet un quotidien sans compromis dans une copropriété soignée. Le clou du spectacle : un balcon filant de plus de 8 m². Imaginez-vous, un café à la main, dominant le quartier, savourant le calme avec Paris pour seul horizon.
Plus vous avancez dans la visite, plus certains points font mouche :
- Lumière abondante, provenant de la double exposition – autant dire, fini les appartements ternes
- Un espace de stockage utile grâce à la cave, l’idéal pour tout ce que l’on ne veut pas voir traîner chez soi
- Chauffage et eau chaude collectifs – parfait pour ne jamais se soucier des imprévus
- Adresse de choix, à trois minutes à pied de la Place de la Nation, pour allier mobilité et vie urbaine
- Accès immédiat à de multiples transports : métro, RER, bus, tout est là pour faciliter vos déplacements quelle que soit votre destination
Ici, chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins réels. La chambre invite au repos dans une ambiance intime, pendant que la pièce de vie principale accueille avec simplicité les soirées entre amis ou les matins pressés. L’équilibre entre sérénité et ouverture sur la ville saute aux yeux. C’est le terrain de jeu parfait pour qui veut vivre Paris tout en préservant son havre de paix.
À l’extérieur, un quartier vivant et généreux. Commerces variés, animations locales, tout ce qui fait la saveur de la vie parisienne est au coin de la rue. Vous privilégiez la praticité et le dynamisme ? Cette adresse coche toutes les cases. Investisseur aguerri ou amoureux de la capitale, ce bien coche les critères de l'exigeant en quête d'authenticité et de potentiel.
Pour conclure en une phrase : vous tenez là une opportunité rare. Saisir cet appartement, c’est choisir une qualité de vie enviable, dans un secteur demandé. Ce type d’offre ne se présente pas tous les jours sur le marché parisien.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un 2 pièces généreux de 55 m², perché au 5ème étage d’une résidence où l’on sent que chaque détail compte. L’énergie circule abondamment dans cet appartement, baigné de lumière par l’orientation Sud-Est. Dès que vous franchissez la baie vitrée, le grand balcon de 8,4 m² invite à un petit-déjeuner en plein air ou à prolonger vos soirées. Le panorama est clair, sans vis-à-vis gênant.
L’adresse ne manque pas d’atouts. Vous arrivez à la Place de la Nation à pied en trois minutes, les transports et les commerces sont à portée de main. Ce secteur, vivant et recherché, attire tant les actifs en quête de simplicité que les investisseurs soucieux de conjuguer rendement et sérénité.
Une cave complète l’ensemble, un rare atout parisien pour stocker sans encombrer votre quotidien. Un exemple frappant d’optimisation intelligente en milieu citadin.
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