T2 48 mq con balcone 9 mq in affitto a Issy-les-Moulineaux 1640 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 48 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : 2023
- Balcone : 9 mq
- Esposizione : Sud-Ovest
- DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
State cercando un luogo di vita che unisca raffinatezza, tranquillità e comodità di accesso ai servizi essenziali? Oggi vi presento questo immobile di 48 mq in affitto a Issy-les-Moulineaux, situato sull'isola di Saint Germain, dove il tumulto parigino si attenua. Questo bene completamente ristrutturato mette in risalto il parquet in rovere, con le sue pareti immacolate che conferiscono un'eleganza minimale. Appena varcato la soglia, si percepisce questa rara combinazione di serenità e modernità.
Proseguiamo. Non appena aprite la porta del soggiorno, la luce naturale cattura lo sguardo. Vista mozzafiato sulla Senna, da togliere il fiato. Immaginate di gustare un drink con i vostri cari o, semplicemente, di apprezzare la dolcezza di una serata in tranquillità. Luce generosa e atmosfera accogliente: è un vero luogo in cui vivere, non solo da abitare.
Fate un attimo di attenzione ai punti forti di questo immobile:
- Balcone di 9 mq, esposto a sud-ovest: il palcoscenico ideale per la vostra colazione o una pausa soleggiata, circondati dal verde.
- Accesso immediato a tutte le comodità: negozi, trasporti, servizi, nulla è lasciato al caso.
- Piccola e tranquilla coproprietà, al secondo piano: assoluta discrezione e tranquillità garantita.
- Disposizione interna ottimizzata, circolazione fluida. Qui ogni metro quadro conta, ogni spazio è pensato.
- Superficie di 48 mq, perfettamente organizzata: soluzione ideale per una coppia o un professionista in cerca di comfort.
La camera da letto è un rifugio intimo. Silenziosa, orientata al riposo. Lo spazio vi consente di inserire un grande letto e mobili su misura. Bagno e servizi igienici affiancati, ingegnosi e pratici per semplificare la quotidianità.
All'esterno, il generoso balcone fa la differenza. Estende la zona giorno, vi connette con la natura. Il paesaggio verdeggiante, la Senna nelle vicinanze: è difficile sognare di meglio quando si desidera coniugare vita urbana e relax. Quando arriva la sera, è impossibile non lasciar andare la tensione.
Cogliete questa opportunità: questo immobile ricercato a Issy-les-Moulineaux unisce senza sforzo eleganza ed efficienza. È un indirizzo raro, sinceramente poco comune in questa zona. Lasciatevi tentare, fate il passo: la qualità della vita è qui, pronta ad accogliere una nuova storia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginatevi in questo bilocale completamente reinventato di 48 mq, dove ogni dettaglio mette in risalto comfort ed eleganza. Un soggiorno aperto su un balcone di 9 mq, baciato dal sole fino a sera grazie alla sua splendida esposizione Sud-Ovest. La vista si affaccia sulla Senna, quel nastro blu che accompagna le vostre tranquille mattine o le vostre serate conviviali. Qui riscoprite il gusto dell’istante.
L’indirizzo? Un segreto ben custodito nell’isola St Germain. Questa enclave tranquilla è a pochi battiti di cuore dalle migliori boutique e comodità che facilitano la vita quotidiana. Niente più andirivieni inutili: tutto si orchestra a pochi passi, semplificando ogni giornata.
Per l’investitore esperto, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Il settore di Issy-les-Moulineaux gode di un’attività locativa solida, sostenuta dall’attrattività della zona e dai servizi che la circondano. In breve, un bene solido per chi desidera coniugare redditività e tranquillità mentale. Una scelta ovvia per costruire o diversificare il proprio patrimonio, senza false note.
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