Appartamento 3 locali 60 mq Parigi 15 luminoso con balcone a 595.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Piano : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo bell'appartamento di 3 locali, di una superficie di 60 mq, situato nel cuore di Parigi 15. A pochi passi dalle fermate della metropolitana Sèvres-Lecourbe e Ségur, questo spazio vi aspetta per una visita immersiva che saprà affascinare i vostri sensi.
Appena entrerete, sarete sedotti dall'atmosfera accogliente di questo immobile:
- Soggiorno luminoso esposto a sud-est: ampia vetrata che inonda l'ambiente di luce
- Balcone privato: angolo ideale per gustare il vostro caffè al mattino
- Camera con cabina armadio: spazio ottimizzato per il vostro confort
- Spazio ufficio: funzionale e convertibile in seconda camera
- Residence sicuro: portiere disponibile per la vostra tranquillità
Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un soggiorno spazioso che vi invita al relax. La luce naturale, portata dalla sua esposizione a sud-est, rende questo ambiente caldo e piacevole. Immaginate di trascorrere momenti conviviali con i vostri cari, in uno spazio dove eleganza e confort si incontrano.
La cucina indipendente completerà piacevolmente questo quadro, con la sua disposizione pratica per preparare i vostri piatti preferiti. La camera principale, dotata di un balcone, vi offre un rifugio tranquillo a due passi dal trambusto parigino. Inoltre, l'appartamento dispone di uno spazio ufficio, perfetto per chi lavora da casa o desidera una seconda camera. Il bagno e il WC indipendente apportano ulteriore confort alla vostra vita quotidiana. Infine, questa proprietà si trova vicino a negozi, mezzi di trasporto e magnifici spazi verdi come il Parco Breteuil, per una qualità della vita senza compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dalle metro Sèvres-Lecourbe e Ségur, questo appartamento luminoso di 60 mq beneficia di un esposizione sud-est ideale per godere della luce naturale per tutto il giorno. Il complesso residenziale, recentemente ristrutturato e sicuro, offre un ambiente di vita tranquillo e ricercato, a pochi passi da negozi e spazi verdi. Con un potenziale locativo interessante e una disposizione ottimizzata che include un balcone e uno spazio ufficio, questo bene rappresenta un'opportunità rara sul mercato parigino.
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