Monolocale arredato di 16 mq con vista Torre Eiffel a Parigi 16, ideale per investimento, 185.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie abitabile : 16 mq
- Piano : 7
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Vista : Stupenda sulla Torre Eiffel
- Affitto : 780 €/mese
- Redditività netta : 5,01 %
- Spese mensili : 19 €/mese
- Mobilio incluso : Divano letto, tavolo, armadio, angolo ufficio
Visita guidata
Scoprite un monolocale arredato e affittato idealmente situato nel cuore del prestigioso 16° arrondissement di Parigi, all'indirizzo iconico del 24 Avenue du Président Kennedy. Accessibile a tutti i servizi, questo affascinante appartamento di 16 mq (10,21 mq Carrez) si trova al 7° piano di un edificio ricercato, offrendo una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel.
Entriamo ora nei dettagli affascinanti di questo immobile:
- Posizione eccezionale con vista su: Torre Eiffel
- Indirizzo ambito, zona: Liceo Molière
- Parquet originale: ristrutturato con cura
- Disposizione pratica: angolo cottura attrezzato
- Arredo moderno incluso: divano letto
- Basse spese di gestione: spese solo 19 €/mese
- Affitto attraente: 780 €/mese con inquilino presente
- Sistema di riscaldamento: boiler nuovo
All'ingresso di questo monolocale, la luce naturale inonda lo spazio grazie a finestre ben posizionate, accentuando il calore di un parquet rinnovato. L'angolo cottura offre tutte le comodità necessarie per preparare i vostri pasti mantenendo uno spazio ottimizzato per la vita quotidiana. Il bagno è moderno, con una doccia a mosaico elegante che invita al relax.
Vivere in questo appartamento significa godere di una quotidianità serena, vicino ai mezzi pubblici con la fermata della metropolitana Passy a due minuti a piedi, e autobus immediatamente disponibili. La portineria garantisce una tranquillità in più, mentre la vicinanza della Rive Droite e delle sue numerose attrazioni culturali aumenta il fascino di questo immobile eccezionale. Un'opportunità rara di diventare proprietario in uno dei quartieri più ambiti di Parigi!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 16 mq, situato al 7° piano di un edificio di prestigio, offre una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel e gode di un'indirizzo ricercato nel 16° arrondissement. Venduto affittato con un contratto di affitto arredato che garantisce un canone di 780 €/mese, presenta un reddito netto del 5,01 %, raro per il settore. Grazie alla sua recentissima ristrutturazione e alla sua disposizione ottimizzata, questo investimento che combina comfort e accessibilità è ideale per investitori avveduti.
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