Appartement 3 pièces 60 m² Paris 15 lumineux avec balcon à 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Étage : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², situé au cœur de Paris 15. À proximité des stations de métro Sèvres-Lecourbe et Ségur, cet espace vous attend pour une visite immersive qui saura charmer vos sens.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de ce bien:
- Séjour lumineux exposé sud-est: large baie vitrée inondant l'espace de lumière
- Balcon privatif: coin idéal pour savourer votre café le matin
- Chambre avec dressing: espace optimisé pour votre confort
- Espace bureau: fonctionnel et convertible en deuxième chambre
- Résidence sécurisée: gardien à disposition pour votre tranquillité
En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par un séjour spacieux qui vous invite à la détente. La lumière naturelle, apportée par son exposition sud-est, rend cette pièce chaleureuse et agréable. Imaginez-vous passer des moments conviviaux avec vos proches, dans cet espace où l'élégance et le confort se rencontrent.
La cuisine indépendante complétera agréablement ce tableau, avec son agencement pratique pour concocter vos plats préférés. La chambre principale, dotée d'un balcon, vous offre un refuge calme à deux pas de l'agitation parisienne. De plus, l'appartement dispose d'un espace bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile, ou souhaiteraient une deuxième chambre. La salle d'eau et le WC indépendant apportent encore un peu plus de confort à votre quotidien. Enfin, cette propriété se trouve à proximité de commerces, de transports et de magnifiques espaces verts comme le Parc Breteuil, pour une qualité de vie sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Situé à deux pas des métros Sèvres-Lecourbe et Ségur, cet appartement lumineux de 60 m² bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence, récemment ravalée et sécurisée, offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate de commerces et d'espaces verts. Avec un potentiel locatif intéressant et un agencement optimisé comprenant un balcon et un espace bureau, ce bien représente une opportunité rare sur le marché parisien.
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